Приветствую вас, читатели!
Вы знаете, что налоги никогда не спят, и требуют к себе особого отношения? Помните главное правило: отчитайся, заплати и спи спокойно.
Принят закон, освобождающий семьи с двумя детьми от НДФЛ при продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий. Закон принят 18 ноября Государственной Думой на пленарном заседании.
Закон будет действовать по отношению доходов от продажи квартир с 1 января 2022 года.
Какие условия нужно соблюсти:
1️⃣ Двое или трое несовершеннолетних детей в семье. Или детей до 24 лет, которые очно учатся.
2️⃣ Покупка недвижимости должна состояться в том же году, в каком продавалась. Или не позднее 30 апреля следующего года по ДДУ в строительстве, и по договору должна пройти полная оплата.
3️⃣ Общая площадь покупаемого жилья или его кадастровая стоимость, должна быть больше проданного.
4️⃣ Кадастровая стоимость приобретаемого жилья не более 50 млн.руб.
5️⃣ На момент продажи жилья ни у продавца, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья. С уточнением! Площадь которого в совокупности больше половины площади приобретенного жилья.
Если вы просто продаете недвижимость в деньги, то условия остаются прежними:
Собственник не платит налог, если жилье в собственности 3 года:
🔹 Купленное до 1 января 2016 г.
🔹 Единственное жилье продавца
🔹 Приватизированная квартира
🔹 Полученное по договору пожизненного содержания с иждивением
🔹 Досталось по наследству
🔹 Полученное по договору дарения от близких родственников или членов семьи.
Для остальных объектов минимальный срок владения, после которого налог с продажи недвижимости не платится, составляет 5 лет, если собственность с 2016 года.
А вы дружите с налогами?
Дорогие читатели, вы всегда можете обратиться ко мне за бесплатной консультацией по вопросам недвижимости, будь то для коммерческих целей либо для собственного пользования! Буду рада видеть вас в других социальных сетях: