Техника.
Начнем с крупного: квартиру не получится сдать краткосрочно без холодильника, стиральной машины и плиты. Не забудьте про чайник (электрический или обычный). Можно также оснастить апартаменты микроволновкой, телевизором, утюгом и феном. Я говорю «можно», потому что лично знаю объекты размещения, где данных приспособлений нет. Как они сдаются? Довольно успешно, но по соответствующей цене. Упоминают ли гости в своих отзывах, что им не хватало утюга? Упоминают :) Так что тут решать Вам.
Придерживаюсь мнения, что в квартире краткосрочной аренды не нужна духовка: использовать ее будет один гость из десяти, так что нет смысла вкладывать в это дополнительные средства, тем более при наличии микроволновки. Установка посудомоечной машины имеет смысл в апартаментах семейного типа, с максимальным числом гостей 3+, и не только для комфорта гостей, но и для быстроты и удобства уборки между заездами.
Дополнительные приборы вроде кофемашины, тостера, музыкальной колонки и игровой приставки – полностью на усмотрение хозяина и в соответствии с ценовой категорией объекта. Помните только, что чем лучше оснащена квартира- тем потенциально больше бронирований можно получить при прочих равных.
Посуда.
Не считаю нужным загромождать шкафы всевозможными видами сковородок и кастрюль: немногие устраивают кулинарные шоу во время отпуска. Но базовый набор для приготовления еды приобрести нужно. Я придерживаюсь такого списка: тарелки трех видов (большие, поменьше и глубокие), чашки, стаканы, бокалы для вина, салатники, кастрюля, ковш, сковорода, столовые и кулинарные приборы, разделочная доска, штопор, открывашка, ножницы. Считаю, что этого достаточно, а дополнительные предметы можно докупить по запросу гостя.
Расходники.
Мой чек- лист: жидкое мыло, туалетная бумага, бумажные полотенца, средство для мытья посуды, стиральный порошок и ополаскиватель, кухонные губки и салфетки, мешки для мусора, полотенца, постельное белье, плечики для одежды, рожок для обуви. Что можно добавить: туалетно- косметические принадлежности (шампунь, гель для душа, зубная паста, лосьон для тела, крем для рук, ватные диски, ватные палочки), тапочки, набор для ремонта одежды, чай/кофе/сахар, соль/перец/приправы. Если квартира оснащена посудомоечной машиной, точно стоит добавить таблетки для посуды, а если кофемашиной- средство для ее очистки. Запас бытовой химии для уборки также хранится в квартире, как и уборочный инвентарь. Хотя, за все время был лишь один гость, который интересовался наличием бытовой химии для уборки.
В каком количестве предоставлять расходники? В разумном и сопоставимом. Рассчитайте потребность исходя из количества гостей и длительности проживания и оставьте необходимое количество расходников с маленьким запасом. Я стараюсь придерживаться принципов разумного потребления, поэтому считаю важным находить баланс между комфортом гостя и объективными причинами сократить использование бумаги, химии и пластика.
Спасибо, что дочитали до конца!
Хотите стать хозяином? Присоединяйтесь к сообществу Airbnb по ссылке https://www.airbnb.ru/r/elenae1671?s=6&t=061n1v, и я поделюсь своим опытом с Вами.
Больше полезной информации о краткосрочной аренде на моём канале.
#недвижимость #инвестиции в недвижимость #аренда #аренда квартир #посуточная аренда #арендный бизнес #управление недвижимостью
