Итак, вы решились на строительство загородного дома. Дело хлопотное и дорогостоящее. В таких проектах лучше семь раз отмерить, один раз отрезать.
Поэтому чем подробнее проект, чем дальше вы предвидели будущую жизнь в доме и на участке, тем выгоднее может обойтись реализация.
Например, не придётся переделывать канализацию, если вдруг понадобилось расширение парковочных мест. Их расширение (пусть и в будущем) можно поставить в проект и тем самым сделать канализацию уже с учётом возможного расширения.
С чего начать? С главного: как будем жить. Если молодая семья, то в голове держим пополнение и связанное с эти расширение, строительство детской площадки. Много родственников, значит будут гости и нужно подумать о их размещении (например, летняя кухня). Хозяин на досуге слесарит, значит нужна бытовка, причём может быть и отдельный въезд к ней, а это уже ещё одни ворота в заборе. Вариантов - бесчисленное множество.
Все свои мысли и планы нужно в простой форме изложить на бумаге и отдать проектировщику.
Для детального планирования и вычисления объёма работ проектировщику поможет топографическая съёмка участка.
Зачем нужна топографическая съёмка?
Карта участка с перепадами высот и указанием деревьев и кустов несёт в себе кладезь полезной информации. В первую очередь, для выравнивания участка можно просчитать короткий путь, чтобы двигать минимум грунта (уменьшить объём земляных работ). При расположении дома сохранить максимум зелёных насаждений (если требуется). Зная перепады, можно спроектировать дренажную систему так, что участок будет почти всегда сухой, даже после обильных осадков. Спланировать места для врезок в коммуникации (например, газ).
В конце концов, если в проектировании задействован ландшафтный дизайнер, то топографический план просто необходим. Расположение дома, хозпостроек, летних кухонь, зоны барбекю - легче проектировать с топографической картой. В таком случае, зная все размеры, можно экспериментировать и перемещать объекты по карте участка. На стадии планирования можно выявить будущие неудобства и избежать их в реальности.
Кроме того, можно заложить в проект те детали, которые реализуются спустя некоторое время. Ведь невозможно сделать всё и сразу. Например, ворота с электроприводом. Однако на стадии проектирования можно предусмотреть провода к воротам. И реализовать план даже через несколько лет.
Также можно предусмотреть вывод водоснабжения, например к месту барбекю и законсервировать его. При необходимости снять заглушки, подключить кран и подвести воду.
Каждому достаётся свой участок, где-то уникальный, где-то обычный. В любом случае, лучше больше потратить время на планирование, чем потом терять ещё больше времени и денег на переделку.
Не скупиться на сбор предварительной информации, в том числе на топографическую съёмку. Множество подробностей помогут проектировщику лучше сделать свою работу, а заказчику в последствии комфортно жить в своём доме.
Из моей практики есть пример, где заказчик внимательно отнёсся к будущей жизни в модульном доме. Поэтому проект получился подробным, а его реализация бесшовной и без сюрпризов. Об этом есть видео.