Мошенничество в недвижимости Таиланда к сожалению, уже не редкость. Это касается не только «частных риелторов», которых в Таиланде априори не существует. Но и агентств недвижимости, которые с открытием границ после пандемии повылезают как «грибы после дождя».
О том, как безопасно инвестировать в Тайскую недвижимость- в этой статье изложены некоторые маркеры.
Основная, и, наверное, главная рекомендация, принимать решения о покупки недвижимости без спешки. Уважающее покупателя агентство недвижимости или застройщик не будут подталкивать к быстрому принятию решения. Главная задача профессионального брокера недвижимости предоставить покупателю максимально полную сравнительную информацию по каждому проекту, а также обратить внимание на +\- каждого из предложенных вариантов. Это особенно актуально при дистанционной покупке квартиры в Таиланде.
Пример удаленной сделки агентства Паттайя Град в этой статье https://pattaya-grad.com/info/articles/kak-kupit-kvartiru-v-tailande-pattaya/
На что рекомендуем обратить внимание, что бы защитить себя от не профессионального агентства или застройщика:
- Если цены предложенных вариантов ниже на 10-20% от аналогичных проектов в данной локации.
- Варианты манипулирования вниманием: объявления на сайте типа «осталась одна квартира по этой цене», «перепродажа контракта от цены застройщика на 30- 50% ниже», предложение перевести депозитные деньги на личный счет в Таиланде или в России.
- Сайт профессионального агентства недвижимости в Таиланде не может выглядеть как одностраничный сайт, только с красивыми картинками одного или нескольких проектов.
- Обратите внимание, как давно ведется сайт агентства. Есть ли в нем:
- Новостной блог https://pattaya-grad.com/info/news/
- Раздел Вопросы-Ответы https://pattaya-grad.com/info/faq/
- Раздел Отзывы https://pattaya-grad.com/company/reviews/
- Наличие Youtube канала https://www.youtube.com/channel/UCQU7nqNZpZzluXDhilUZa1g
- Как давно ведутся публикации в социальных сетях
Все это в сумме показатели высокого рейтинга агентства недвижимости в Таиланде.
Немалую значимость покупателя недвижимости имеет и послепродажный сервис: помощь в оформлении долгосрочных виз, страховок, сдача квартир в аренду, оплата коммунальных платежей и других вопросов с которыми сталкиваются все собственники недвижимости в Таиланде. Мы исключаем для своих клиентов любой риск связанный с покупкой и оформлением в собственность.
С уважением, руководитель АН "Паттайя Град" Смыков Олег.
Телефон агентства недвижимости Паттайя Град +66-80-15-13-111 (вайбер, ватцап)
