Вторичный рынок жилья ещё десять лет назад оказывался более привлекательным, чем новстрой. Это было неудивительно, «обманутые дольщики» стояли с плакатами и здесь и рядом, но сегодня доверие к новому жилью растёт. Всё больше людей отдают предпочтение новостройкам, нежели «вторичке». Тем не менее, есть и те, кто категорически не рассматривает покупку квартир в объектах, несданных в эксплуатацию. Сегодня мы разберём и в общих, и конкретных положениях, почему новостройка — лучший вариант в Сочи.
Экроу-счета. Уже сегодня строятся объекты, которые как нельзя лучше защищены от того, что их собственники будут стоять с плакатами на фоне грустного недостроя, ведь застройщик получит деньги только после того, как сдаст объект и передаст его в собственников дольщиков.
Стоимость. Жильё на этапе строительства куда дешевле, чем то, что уже сдано в эксплуатацию или лучше по соотношению цена/качество советской вторички.
Срок службы. В догонку к предыдущему пункту хочется сказать, что квартиры на вторичном рынке Сочи не отличаются низкой ценой, но при этом советская застройка имеет массу проблем, начиная от качества строительства заканчивая проблемами в эксплуатации. Поэтому последнее, о чём Вы должны думать в Сочи — вторичка советского периода.
Планировка. Современная комфортная планировка — настоящее благо. Свободная или же просто пригодная для жизни, она не может сравниться с нелепыми коридорами и крохотными кухнями советской застройки, где иногда выйдет дороже всё это снести и убрать.
Никаких обременений. Чистые документы — один из очевидных плюсов первичного жилья, сделки с новостройками уж точно не оспариваются в суде.
Ипотека. Как правило, ипотеку оформить в случае с первичным жильём куда проще, чем со вторичкой. Более того, прямо в офисе продаж Вам могут предложить воспользоваться услугами ипотечного брокера, получить консультацию и оформить всё прямо на месте! Кроме того, часто условия на покупку такого жилья выгоднее, чем для предложений вторичного рынка.
Современная инфраструктура. Не надейтесь, что Вы найдёте парковочное место в одном из обычных дворов Сочи, да и вообще, любого российского города. Прежняя застройка была просто не рассчитана на такое количество машин. А сегодня парковки, комфортные детские площадки, уличные тренажёры и многое другое — к Вашим услугам.
Контингент. Как правило, новые ЖК привлекают молодые семьи среднего и высокого достатка, такое общество очень приятно, нередко завязывается крепкая дружба, начавшаяся в чате дома.
Кажется, ничего не забыли! Хотите получить подробную консультацию? Агентство недвижимости «СЕМЬЯ» поможет подобрать объект и найти лучшее предложение. Подробнее на сайте: https://moseykina.ru/