На самом деле ответ уже дан в вопросе - что получается дешевле, из того и стройте! Реклама пытается приписать стройматериалам какие-то особые свойства, делающие проживание в домах из этих материалов особенно комфортным и безопасным. И зачастую эти свойства предлагаются потенциальным покупателям, можно сказать, за дополнительную плату, из-за чего складывается впечатление, что проблема выбора заключается выборе между ценой и качеством.
В реальности такой зависимости нет, а большинство из перечисляемых продавцами положительных свойств материалов либо не являются достоинствами, либо просто придуманы. Разница же в цене зачастую объясняется особенностями логистики и производственного процесса, а не издержками, связанными с дополнительными мероприятиями по улучшению свойств материала.
Все же, что нужно от стен (а именно их обычно имеют в виду, спрашивая "из чего строить"), укладывается в небольшой список требований:
- достаточная несущая способность;
- ограниченная теплопроводность;
- ограниченная воздухопроницаемость;
- отсутствие переувлажнения и влагонакопления;
- приемлемая долговечность.
И практически все представленные на рынке стеновые материалы (если, они, конечно, не кустарноного качества) по одиночке, но чаще всего - в комбинации с другими материалами, способны обеспечить выполнение всех этих требований. При должном исполнении разница между тем или иным материалом стен будет исключительно на уровне отдельных эпизодов, связанных с обустройством и эксплуатацией (типа способа навески шкафов или прокладки проводки). Также материал стен может накладывать некоторые ограничения на объемно-планировочные решения. Вся остальная строительная эзотерика пусть идет лесом.
И таким образом, определившись с подходящими вариантами "пирога" стены (теплого, сухого и прочного), можно переходить к сравнению стоимости их устройства, которая может разниться в зависимости от условий строительства, капризов строительного рынка и пр. В случае с ограниченным бюджетом, пожалуй, стоит учитывать еще один фактор, а именно - трудоемкость, под которой здесь следует понимать не только затраты времени, но и требования к квалификации исполнителей. Ведь при ограниченном бюджете наверняка большая часть работ будет производиться своими силами. И чтобы не "завязнуть" в стройке, на годы лишаясь свободного времени, следует трезво оценивать свои силы и возможности при освоении того или иного вида строительных работ. Так, например, материалы для газобетонной стены могут оказаться дороже, чем для аналогичной по эксплуатационным свойствам утепленной стены из бетонных блоков или кирпича. Но зато газобетонная кладка проще в освоении новичку, к тому же "теплый контур" возводится за одну технологическую операцию, а не за три (кладка, утепление, наружная отделка). Внутренняя отделка газобетонной стены может ограничиться шпатлеванием, а наружную отделку можно безболезненно отложить на неопределенный срок или ограничиться покраской, которая хоть и не такая дешевая, как кажется, особенно учитывая необходимость регулярного подновления, зато, опять же, менее требовательна к квалификации исполнителя.
Но при этом газобетонные блоки, несмотря на низкую плотность, благодаря размерам могут весить до 30 и даже до 35 кг, а, значит, для работы с ними надо обладать соответствующими физическими кондициями. Ну и т.д.
Конечно, для описанной методики есть еще куча нюансов и оговорок. Также она не означает "бери не глядя, что дешевле". Отсутствие однозначной зависимости между ценой и качеством касалось сравнения групп материалов по наименованию. Вот уже внутри группы (хотя и не всегда) такая зависимость может прослеживаться. Но при этом есть некий необходимый и достаточный уровень качества, выше которого особо переплачивать нет смысла. Определить его, правда, не так просто.
Но главное, что я хотел сказать - дом, построенный из "нищебродских", по мнению некоторых снобистки настроенных граждан, материалов ущербным по определению не является, а материалы никак не способствуют снижению качества проживания в нем. Наоборот, сэкономите на стройке - вложите сэкономленное во внутреннее обустройство. Будет гораздо комфортнее и солиднее, чем проживание в кирпичном бункере с вечным ремонтом.
Итак, резюмирую:
1. Необходимо определить требуемые параметры и под них подобрать подходящие варианты "пирога" стены (то есть не просто основной материал, но и дополнительные слои - утеплитель, совместимую внешнюю и внутреннюю отделку). Про определение параметров я так или иначе писал на своем канале, сейчас задумываю некую итоговую статью.
2. Следует трезво оценить возможности и исключить варианты, которые в силу тех или иных причин вызовут непреодолимые трудности при реализации.
3. Ну и дальше, с учетом прямых и косвенных расходов, следует определить стоимость вариантов и делать окончательный выбор.