По оценкам экспертов, к 2021 году недвижимость в Турции подорожает примерно на 30%. На это повлиял ряд факторов, одним из которых стал повышенный интерес инвесторов к региону. Помимо опытных инвесторов, которые в полной мере осознают преимущества этой части побережья, в страну приехали и те, кто покупает дом впервые. Журналист Realting.com и Антон Гарустович решили разобраться, как правильно выбрать квартиру в Турции и на что обратить внимание в первую очередь.
Зачем покупать недвижимость в Турции?
— Покупатель должен сначала подумать, зачем он покупает недвижимость. Какова основная задача этой покупки? От нее напрямую зависят критерии выбора дома не только в Турции, но и в любой другой стране. Если это ваша собственная квартира, чтобы просто расслабиться и погреться летом, вы можете рассмотреть свои апартаменты на втором или даже третьем участке пляжа в самых непопулярных частях города. В Аланье, например, есть русскоязычные районы и есть места, где в основном живут пенсионеры.
Получить турецкое гражданство можно, купив недвижимость стоимостью 250000 евро, а к инвесторам применяются всевозможные бонусы: безвизовый въезд в 110 стран мира, возможность получения британского гражданства по упрощенной программе, возможность получить гражданство за супруга и их дети и так далее.
Какие регионы наиболее популярны среди покупателей объектов недвижимости?
— Первым и, пожалуй, самым развитым туристическим регионом на данный момент является Анталия. Я не говорю об очевидных преимуществах и красивых пейзажах (об этом много говорилось и найти информацию несложно), единственное, что нужно знать потенциальному инвестору, это то, что, несмотря на то, что в Анталии самый длинный курортный сезон, штормы часто здесь бывают в декабре с сильнейшим ураганным ветром и проливными дождями. В этом году, например, буквально все рейсы в аэропорту были отменены из-за сильного шторма с 7 до 16 часов. С другой стороны, когда утихла непогода, все процессы и жизнь в городе пришли в норму. Это природное богатство региона не означает, что вам не нужно покупать квартиру под сдачу в аренду, но стоит учитывать сезонность.
Перспективные и уже «избитые» направления Турции для покупки недвижимости
— Еще один, стремительно набирающий популярность в Турции, регион — Алания. Основные достоинства и недостатки этого района мало чем отличаются от большей части страны: прекрасные пляжи, теплый, но изменчивый климат, качественная еда, плохое качество воды, отсутствие центрального отопления. Однако этот регион очень активно развивается, поэтому сейчас это направление можно назвать перспективным с точки зрения инвестиций. Здесь активно строятся новые жилые парки, прибывают новые гостиничные сети, располагаются розничные магазины известных брендов. В Аланью любят приезжать туристы из стран СНГ, немцы и англичане.
Кемер — еще один излюбленный регион туристов из Европы. Это очень зеленый город прямо на пляже, недалеко от Анталии. Стоимость «квадратного метра» жилья здесь тоже стремительно растет, что затрудняет поиск действительно прибыльной недвижимости. Возможно, вы захотите рассмотреть возможность покупки дома на первичном рынке (непосредственно у застройщика на этапе строительства), но к выбору нового здания следует подходить с особой тщательностью.
ЧИТАТЬ ПРОДОЛЖЕНИЕ В ПЕРВОИСТОЧНИКЕ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram и Facebook!