Мы снова подготовили для вас подборку свежих предложений на рынке особняков. В нашей коллекции вы найдёте как небольшие домики, так и настоящие архитектурные гиганты. Как памятники архитектуры с 200-летней историей, так и креативный «новодел». И все наши «герои» находятся в центре Москвы.
Особняк на Ольховской
Начнём с фактурного 2-этажного особняка с мансардой и подвалом. Здание площадью 1580 квадратных метров расположено в Красносельском районе на Ольховской улице. Этот архитектурный раритет построен в 1870 году. Внешне он напоминает дореволюционный гостиный двор с большими окнами, подходящими для торговых витрин.
Внутри – свободная планировка и «чистый лист». Буквально бетон, вернее, кирпич – и полная свобода для ваших дизайн-проектов в стиле лофт. 4-метровые потолки и железобетонные перекрытия.
Всё пространство можно нарезать на небольшие куски и превратить это местечко в творческий кластер. Помещения подойдут под фотостудию, танцевальные залы, художественные мастерские, барбершопы, салоны красоты и кофейни.
Подземного паркинга нет. Но припарковать машину можно на внутренней территории. Здание выставлено на продажу за 220 000 000 рублей.
Особняк на Тимура Фрунзе
Следующий на очереди – одноэтажный особняк площадью 970 квадратных метров, расположенный в Хамовниках неподалёку от Садового кольца. И это настоящее коллекционное сокровище.
Во-первых, это памятник архитектуры классицизма XVIII века постройки. Во-вторых, это бывшая усадьба Всеволожских дворян. В-третьих, это один из немногих деревянных домов, сохранившихся после пожара 1812 года.
Но всё самое интересное – находится внутри. В 2012 году особняк обновили. В доме отреставрировали изразцовые печи, мраморные колонны, узорчатые дубовые полы, люстры и светильники. Гуляя по его кабинетам, кажется, что перемещаешься в прошлое, во времена Александра Пушкина и императорских балов.
Особняк расположен на территории делового квартала «Красная роза» и стоит поодаль от других сооружений. Территория вокруг дома украшена островками сочной зелени и молодыми деревьями. Рядом – паркинг на 12 машиномест. За свою историческую и культурную ценность прайс на этот особняк поднялся до 5 170 000 000 рублей.
Особняк в Рыбников переулке
Теперь переместимся в Красносельский район в Рыбников переулок. 2-этажный особняк с мансардой и цоколем в стиле эклектика построен в 1917 году. Фасад украшен пилястрами, гирляндами, карнизами и даже портиком с треугольным фронтоном. До метро «Сретенский бульвар» можно дойти за 1 минуту. Или даже за 30 секунд, настолько оно близко.
Внутри – смешанная планировка и офисная отделка. На цоколе размещены бойлерная, депозитарий, архив и подсобные помещения. На первом этаже – операционный зал с зоной ожидания. А на втором – «анфилада» офисов всех мастей: переговорные, кабинеты и кухня для сотрудников.
Удобный выезд на Бульварное кольцо – в 50 метрах, до Садово-Сухаревской – 3 минуты на машине. На внутренней территории – паркинг на 15 машиномест. Особняк выставлен на продажу за 500 000 000 рублей.
Особняк в Малом Головином переулке
Далеко ходить не будем, ведь наш следующий особняк расположен в 300 метрах в Малом Головином переулке. В 1880-х годах на этом месте стоял доходный дом купца Елецкого, где жил молодой Чехов, учившийся на тот момент на медицинском факультете московского университета.
Позже зданию в стиле модерн добавили ещё пару этажей, разбавили фасад колоннадой, лепниной и другими украшения. И теперь это уже 7-этажный особняк площадью 9000 квадратных метров.
Предыдущий собственник – международная цементная компания. Здание использовали как головной офис. Поэтому внутри – смешанная планировка в офисном стиле. Просторный холл с атриумом, переговорные в разных комбинациях, личные кабинеты, опенспейсы с арочными окнами и даже конференц-зал.
В подземной части особняка оборудован паркинг на 25 мест. А на прилегающей территории разбили небольшой сквер с фонтаном, зеленью, зонами отдыха и прогулочными дорожками. Ценник у этого «гиганта» соответствующий – 3 635 600 000 рублей.
Особняк на Трубной
Самый молодой в нашей подборке – 6-этажный особняк с мансардой и подвалом 1995 года постройки. Крупное здание с изящной башенкой внешне слегка напоминает средневековый замок. Но это бизнес-центр класса B+ c современными инженерными системами и коммуникациями.
Благодаря 3-метровым потолкам и сплошному панорамному остеклению в некоторых помещениях – в офисах всегда много солнечного света. Тем более, что окна в особняке выходят на все стороны света. Внутри дома – кабинетная нарезка и офисная отделка. Особняк продаётся с мебелью.
Если сложить все наземные и подземные парковочные места – получится 25. На первом этаже часть помещения арендуют небольшие компании: цветочный салон, сеть химчисток, косметологический кабинет и реставрационная мастерская. Особняк выставлен на продажу за 630 000 000 рублей.
Если вы заинтересовались покупкой одного из особняков из нашей подборки – просто перейдите на страницу лота и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях.
