Все профессии важны, все профессии нужны... В России профессия кадастрового инженера возникла сравнительно недавно - в 2011 году. До этого их роль выполняли иные специалисты.
Если Вам нужно обмерить землю (провести межевание, установить границы земельного участка) либо дом, квартиру, то Вам прямая дорога к кадастровому инженеру.
В интернете конечно масса предложений своих услуг от кадастровых инженеров. Но как человеку, далекому от этой области знаний, все таки выбрать нужного специалиста? Ведь если такой специалист допустит ошибку или представит неточную информацию, у гражданина возникнут проблемы.
Сразу оговорюсь, что выбирать по цене (стоимости нужных Вам работ) нецелесообразно. Стоимость в зависимости от региона будет приблизительно одинаковая, варьируется в основном только из-за срочности проводимых работ. Да и не тот это случай, когда дешевле значит лучше! Мы же все знаем пословицу, что скупой платит дважды (реестровые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами, сплошь и рядом).
Первое, на что хочется обратить внимание, что в основном все кадастровые инженеры делятся в зависимости от вида объекта недвижимости. То есть, одни кадастровые инженеры межуют землю, вторые - обмеряют дома, квартиры, третьи занимаются нежилыми зданиями.
Также выбор, на мой взгляд, должен зависеть от местоположения объекта недвижимости. Никто не знает специфику района (а она есть!) лучше кадастрового инженера, работающего в данном районе. Но вот если объект недвижимости находится в крупном населенном пункте, то данное правило не сработает из-за огромного числа предложений.
Но здесь Вам поможет старый проверенный временем метод - воспользуйтесь "сарафанным радио". Поспрашивайте у друзей, соседей, наверняка кто-нибудь из них пользовался услугами такого рода специалиста. Но обязательно уточняйте, все ли успешно прошло (без приостановлений, отказов в регистрационных действиях, без взимания каких-либо дополнительных плат). Ну и, как вариант, поищите отзывы о кадастровом инженере в интернете.
И конечно, самое главное перед заключением договора на выполнение работ обязательно проверьте сведения о заинтересовавшем Вас кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров (ссылка здесь).
Для поиска в реестре достаточно знать только ФИО кадастрового инженера. При выводе результатов поиска следует обратить внимание на то, что в поле «Статус» содержится информация «включен в реестр». Это означает, что инженер состоит в саморегулируемой организации кадастровых инженеров и имеет право вести кадастровую деятельность.
Также в карточке отображаются результаты деятельности кадастрового инженера: наличие мер дисциплинарного воздействия (иными словами, сведения о нарушении кадастровым инженером каких-либо требований. предписаний), информация о количестве принятых решений о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учете, и, на мой взгляд, самое главное количество решений о необходимости устранения реестровых ошибок.
И, наконец, если все этапы по выбору кадастрового инженера Вами пройдены, не забудьте заключить договор на выполнение услуг! Удачи!
Подписывайтесь на мой канал, скоро планируется актуальная и интересная статья о реестровых ошибках!
Буду рада Вашему лайку!
#межевание #кадастровый инженер