В Сибири в ближайшие годы может появиться сразу два небоскреба. Построить их планируют на берегу Оби в городе Барнауле. Соответствующую концепцию в декабре 2021-го представила компания «Селф», известная своими проектами не только в краевой столице, но и других городах России, включая Сочи.
Для реализации проекта в Алтайском крае уже предприняты определенные шаги: в 2021 году на участке проводились изыскания, а сама инициатива обсуждалась в Общественной палате и городской Думе, получив в обоих случаях одобрение. Более того, 30 ноября в генеральный план Барнаула внесли поправки, и правила застройки теперь не будут ограничивать высоту новых проектов; каждый случай станут рассматриваться индивидуально.
Что касается территории Речного вокзала, то, как показали исследования, в этом месте технически возможно возвести здания в 40 этажей и выше. Учитывая полученные результаты, а также мнения профессионального сообщества и обычных горожан, с которыми удалось пообщаться застройщику, было принято решение о разработке местными архитектурными бюро соответствующей концепции, представленной в 2021 года.
Предполагается, что на берегу вырастут две жилые башни (около 150 м), объединенные общим цоколем, площадь которого отведут под коммерческие объекты. На самом стилобате оборудуют детские и спортивные площадки, доступные для жителей комплекса. Помимо небоскребов, на территории в 1,7 Га появится сопутствующая инфраструктура, включая фитнес-клуб и детсад.
Кроме этого, «Селф» обустроит километровую набережную от ЖК в сторону моста. В целом она сохранит ту стилистику, в которой выполнена уже реконструированная ее часть. Главное, чего боятся противники жилой застройки в этом месте — то, что новый собственник ограничит горожанам доступ к набережной.
Споры на этот счет ведутся уже восемь лет, с тех самых пор, как территория порта перестала принадлежать Западно-Сибирскому речному пароходству. Собственник менялся неоднократно, и в 2020 году владеть землей и зданием на ней стал один из крупнейших застройщиков в регионе — компания «Селф», которая заверила, что новый проект не лишит горожан излюбленного места отдыха и гулять по набережной смогут все желающие.
Окончательного решения о строительстве высоток пока не принято. Еще предстоит подготовить необходимую документацию и пройти соответствующие согласования на разных уровнях. Предположительно на возведение башен уйдет 4,5 года и порядка 5 млрд руб. Будущий ЖК на берегу Оби может стать новой визитной карточкой Барнаула и первым зданием СФО, преодолевшим рубеж в 40 этажей.
Напомним, на данный момент единственным строением на территории Сибири и Дальнего Востока, подпадающим под критерий небоскреба — здания для жизни и работы людей высотой от 150 м — является ЖК «Аквамарин» (155,5 м), введенный в эксплуатацию в столице Приморья в 2021 году. Если алтайская инициатива будет реализована и башни окажутся не ниже 1,5 сотни метров, тогда Барнаул станет первым сибирским городом, который сможет похвастаться небоскребом.
Правда, это не первая подобная концепция, представленная в СФО. Прежние попытки возвести столь высокие здания заканчивались ничем. Весной мы рассказывали об идее построить 45-этажный комплекс в Новосибирске и, опираясь на мнение экспертов, писали об актуальности небоскребов для регионов. При желании прочитать об этом можно по ссылке ниже.
изображения в статье — ООО «СЕЛФ» / selfstroi.ru