Далеко не всегда можно получить имущественный вычет в полном объеме сразу. Как правило, эта процедура растягивается на несколько налоговых периодов - годов. Многих пугает тот факт, что уплаченного в год НДФЛ не хватает, чтобы получить всю положенную к возврату сумму сразу. Люди начинают переживать, что не полученный остаток “сгорит”, уменьшится или просто пропадет. Пришло время развеять эти сомнения.
⠀
Во-первых, имущественный вычет - единственный, который не имеет срока давности.
⠀
То есть вы можете купить жилье, а оформить сам вычет и через пять, и через десять лет.
⠀
Во-вторых, имущественный вычет имеет переносимый остаток
⠀
Это значит, что если вы не получили его в полном объеме, то вы легко можете перенести его на последующий налоговый период - календарный год.
⠀
Пример:
Анна купила квартиру за 3 млн руб. Ей положен налоговый вычет в размере 2 млн, то есть она может вернуть 260 тысяч руб. Но налогов в год с зарплаты Анны удержано только на сумму 200 тыс. руб. То есть она может вернуть только эти самые 200 000 руб. А вот остаток вычета Анна может перенести на будущий год, заново подать декларацию и вернуть оставшиеся 60 тысяч рублей.
⠀
Как узнать остаток вычета?
⠀
Если у вас сохранилась последняя заполненная декларация 3-НДФЛ, то эти данные можно взять оттуда. Если быть наиболее точными, то с 2018 г. увидеть данные можно в Приложении 7. А раньше узнать остаток имущественного налогового вычета можно было из Листа Д1 в форме декларации.
⠀
Но если декларации на руках нет, можно просто обратиться в ИФНС и взять эти данные там. Нужно создать соответствующий запрос и ответ вы получите в течение месяца.
Все это делается через сайт налоговой инспекции.