Рассказ о том, как мы с мужем покупали свою первую квартиру, а точнее как мы нарвались на квартиру с подозрительной историей.
📚
В конце 2007 года мы подали заявку на кредит и получили одобрение. Начали искать квартиру, по локации важна была близость к метро или жд станции. Посмотрели несколько вариантов, из которых заинтересовала одна квартира по хорошей цене и рядом в 3 минутах от жд станции.
📈
Кто помнит, но в период с конца 2007 и начале 2008 годов был бешеный рост цен на квартиры в связи с большим спросом и они разлетелись как горячие пирожки.
🥨
Недолго думая, мы авансируем 2-комнатную квартиру (у неё был номер 13, как сейчас помню). Мне продавец, милая женщина Галина, предоставляет все документы на квартиру, в том числе и по предыдущим сделкам.
🧐
И тут началось интересное... Разложив на столе все, первое, что бросилось в глаза, что данная квартиру за последние 3 года несколько раз перепродавали, но так как это не является подтверждением чего-то плохого я, как обычно, посмотрела всю историю на этот объект.
📜
Итак, квартира в 1998 году была приватизирована на двоих (мать и сын). Потом мать умирает в 2001 году, а сын вступает в наследство спустя полгода. Далее сын (пьющий, как выяснилось) дарит квартиру человеку М. (2002г), который ему не приходится родственником. М. через год продаёт квартиру некому В., который менее чем через год продаёт квартиру по доверенности, выданной в Германии и собственником становится О. И вот наконец-то моему продавцу (Галине) подаёт О., причём у О. на момент продажи был недействителен паспорт.
🤔
Видя все это, я недоумеваю, т. к. все выглядит как сюжет какого-то детектива.
Звоню представителю Галины и говорю, что не желаю покупать их квартиру и прошу вернуть аванс, объясняя причину.
На следующий день мне возвращают аванс в полном объёме, без лишних вопросов. Аванс мне вернул представитель, который по стечению обстоятельств оказался В. (бывший собственник, указанный выше).
🤫
Никогда не думала, что такая ситуация коснётся лично меня! Такого замеса в моей практике не было и, надеюсь, не будет никогда!
😇
Если вам нужна помощь в проверке квартиры, обращайтесь! Стоимость проверки зависит от ситуации и начинается от 15000 руб.
Здесь больше историй👇
https://instagram.com/katy.rieltor?utm_medium=copy_link
#юридическаяпроверканедвижимости #юрпроверканедвижимости #юридическаяпроверкаквартиры #юридическаячистотаквартиры #юрчистотаквартиры #безпроверкипокупатьнельзя #лишениесобственности #забралипосуду #забраликвартирупосуду
