Очень актуальное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда изучил материалы спора жительницы Краснодара с местной властью о расширении квартиры. «Раширила» дама свою двушку на первом этаже МКД, увеличив площадь на 15 м.кв., проведя перепланировку внутри квартиры и возведя еще и пристройку в виде балкона с улицы.
Районный суд пошел навстречу истице и разрешил легализовать обновленную и солидно увеличенную квартиру. Однако, администрация не согласилась с таким положением вещей и дошла до Верховного суда РФ, который ее доводы услышал, посчитав правильными и вполне законными.
Основная мысль, высказанная ВС РФ такова: самовольно построенный балкон или лоджию нельзя легализовывать по правилам, которые действуют при реконструкции и перепланировке жилья. Важно отличать самовольные постройки от менее радикальных преобразований, то есть от перепланировок!
Ведь собственница квартиры не только улучшила свое жилье, «добавив» к нему 15 м.кв, но и изменила параметры всего многоквартирного дома!
Итак, решая что – то достроить, перестроить, улучшить или переоборудовать в своем жилье, не путайте два разных понятия - перепланировку и самовольную постройку.
Это не тождественные понятия!
А если уже что-то возвели и не знаете как оформить – обращайтесь к нам. Мы всегда найдем выход!
#центроформлениянедвижимости#юристоренбург#юридическаякомпания#юристнедвижимость#бесплатныеконсультации#правоваяпомощь#юридическаяграмотность