"У кого-то щи жидкие, а у кого-то бриллианты мелкие".
Кого-кого, а покупателей премиального жилья кризисы обходят стороной.
Эссе от dottore Charlatan Dulcamara:
Ну я опять прав.
Пока вы тут камлаете на крохи и копейки, радуясь падению на 2-3%, то есть на ПЯТЬ ТЫСЯЧ рублей за квадрат, у нормальных людей, все нормально.
Я рад тому, что у меня мышление - нормального достойного человека и я прав!!! А вы все - НЕТ!
Помните, я писал - КТО будет покупать московскую недвижимость?
Помните, что я говорил, что цена будет только расти?
Помните, что я говорил, что нормальные люди считают все только в долларах?
Помните, что самое безрисковое вложение в части инвестиционного портфеля - московская недвижимость?
Помните, я писал, что ни ключевая ставка 10 ни ставка 10% по ипотеке не испугают покупателя?
Помните я писал, что в Москве дефицит нормальной недвижимости для нормальных людей?
Помните про 14 декабря, и оно случилось?
Побежали родненькие, любименькие мои из ИИС и депозитиков - куда??? Вот сюда!
Получите – распишитесь: "Москва в этом году побила все рекорды по продажам элитного жилья».
" В 2021 году в Москве продали 1,43 тысячи премиальных квартир и апартаментов. Общая стоимость купленного неизвестными дорогого жилья составила 202 миллиарда рублей, следует из материалов агентства недвижимости Savills, предоставленных «Ленте. Ру».
Речь идёт о сделках, заключённых покупателями с бюджетами от одного миллиона долларов, уточнили аналитики. Из 202 миллиардов потраченных средств около 128 миллиардов пришлось на первичный рынок жилья.
По данным Savills, стоимость элитного квадратного метра в Москве за год выросла на 20 процентов, с 765 тысяч до 920 тысяч рублей. Средний бюджет сделки увеличился на 14 процентов, до 141 миллиона рублей. «Однако столь сильный рост цен не сдерживает интерес покупателей элитной недвижимости», — подчёркивают специалисты."
Слава Иисусе! Я нормальный! Я - НОРМАЛЬНЫЙ! Я ВСЕ ПРАВИЛЬНО ДУМАЮ!!!
А вы все - нет. За редким исключением.
Это победа! Победа меня и моего мышления над хаосом и леваками!
Автор: dottore Charlatan Dulcamara
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Ваши комментарии в других статьях блога:
Нормальные застройщики апартов это понимают. К счастью. И делают их все максимум 18 м2 (начинаются с 11). Суть - отель/постоялый двор/временная квартира - на период ремонта в собственной, развода, или же перед сходом - когда 1 партнёр ждёт 2го.
Т. е. там самой площадью отсекается семейность и перевод в жилое.
Дальше - реклама объекта. Он промотируется как бизнес-проект. С вдалбливанием в голову потенциальному инвестору - что для заработка на нём, нужно будет делиться с УК, и отдать рекламу/общение с гостями на профессиональный аутсорс. Чтоб никаких собственнических загонов, и без лишних эмоций.
А что, верно.
Потому-что заколебали, блин - годами были хитровыделданные - то участок купят с надеждой узаконить ИЖС на землях лесного фонда, то построят 3-х этажку на ИЖСке.
(сами виноваты, короче.)
И правильно, что гос-во это понимает - излишнюю ретивость и попытку пролезть без мыла - зарубают ещё на подходе. Только дай волю - сразу найдутся. Хорошо, надо построже.
Задача каждого гражданина - иметь совесть, и не лезть во всякие "авось проскочим, авось наверху порешают". И не считать себя самым умным, и что именно тебе законе не писан))
Конечно, немного жаль тех, кто побежал за проплаченными статьями "купи апарты за 50 % от стоимости норм жилья, а потом узаконишь". Но это блин та же история! Не фиг считать себя самым умным, и поменьше в короне ходи.
Первый претендент на снятие короны - Минстрой.
А депутатам, муниципалам разных уровней респект, что борются с денежным министерством и богатыми строй. компаниями. Не всё потеряно.
Статья: Рассмотрение законопроект об апартаментах перенесли на 2022 год. Как мы должны это оценивать?
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке первичного жилья.
Любой текст будет оформлен в виде статьи (заметки) и выложен от вашего имени в канале "Зде" со ссылкой на ваш блог, сайт, канал, чат и пр.).
ТИБАЛЬТ
графика, акварель, 23x14 см, 1993; 2020
Александр Мухин-Чебоксарский
👉Все застройщики и ЖК блога
Другие заметки на эту тему
* Эскроу счета на стагнирующем рынке только усугубляют ситуацию.
* Растут ли цены в новостройках?
* На какой ноте заканчивает год рынок новостроек.
* Рассмотрение законопроект об апартаментах перенесли на 2022 год. Как мы должны это оценивать?
* О чём говорят декабрьские показатели.
* Чего ждут от 2022 года застройщики (часть 2).
* Чего ждут от 2022 года застройщики (часть 1).
* 2022 год и борьба с инфляцией. Окажется ли она успешной? (часть 2-я).
* "Затоварка" рынка и снижение цен - возможные сценарии в 2022 году.
* Высокие цены квартир в новостройках и низкие темпы продаж не совместимы.
* 2022 год и борьба с инфляцией. Окажется ли она успешной?
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
Я,