ФНС: при покупке жилья у взаимозависимых лиц вычет по НДФЛ получить нельзя

В письме №БС-4-11/17391@ от 14.12.2021 г. Федеральная налоговая служба разъяснила порядок получения имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке недвижимости.

В случае приобретения недвижимости у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется, - напоминает ведомство.

Об этом говорится в письме ФНС № БВ-4-7/5648 от 02.04.2020 г., такой вывод содержится в определениях Верховного суда РФ и Конституционного суда РФ.

Федеральным законодательством предусмотрены случаи, когда имущественный налоговый вычет не предоставляется, - говорится в пункте 5.1 письма ФНС № БВ-4-7/5648 от 02.04.2020 г. К их числу относятся сделки купли-продажи недвижимости, заключённые между взаимозависимыми лицами, потому что сложно установить реальность таких сделок.

Перечень лиц, которые признаются взаимозависимыми приведён в п. 2 ст. 105 НК РФ:

• супруг или супруга,
• родители (в том числе усыновители),
• дети (в том числе усыновленные),
• полнородные и неполнородные братья и сестры,
• опекуны (попечители) и подопечные.

Спасибо за внимание! Хотите больше полезных статей? Подпишитесь на канал, ставьте лайки и делитесь в соцсетях.