Для некоторых непорядочных управляющих компаний выпавший зимой снег является полной неожиданностью. И иногда снега может быть очень много.
Вот только управляющая компания чистить почему-то не спешит.
В каких случаях можно требовать уборки снега?
Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290, которым утверждён «Минимальный перечень услуг и работ...».
В п. 24 Перечня содержится список работ, которые обсуживающее организации должны проводить в холодный период. К примеру, зимой необходимо очищать крышки колодцев и пожарных гидрантов от снега, когда его слой превышает 5 см, а также убирать снег с дворовых дорог, если присутствуют колеи аналогичной глубины.
Также есть обязанность с определённой периодичностью убирать от снега и льда всю остальную территорию двора.
Эта периодичность закреплена в табл. 3.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
При отсутствии снегопада тротуары должны очищаться с периодичностью: каждые сутки — для тротуаров с движением более 101 человека в сутки; раз в двое суток — для тротуаров с движением от 51 до 100 человек в сутки; раз в трое суток — для всех остальных тротуаров.
Во время снегопада тротуары должны очищаться с периодичностью 1, 2 или 3 часа для соответствующих видов тротуаров при температуре ниже -2 градусов и с периодичностью 0,5, 1 и 1,5 часа при температуре выше -2 градусов.
Обледеневшие покрытия должны обрабатываться пескосоляной смесью в срок не более 1,5 часов «с момента возникновения скользкости».
При ручной уборке тротуаров и проездов с твёрдым покрытием (асфальт, брусчатка) они должны убираться «под скребок». Для прочих видов покрытий такого требования нет.
С тротуаров снег сдвигается в проезды, а не на газоны. После очистки снег разрешено складировать в кучи в проездах или вдоль проезда так, чтобы они не препятствовали проезду. Также снег допускается складировать на газонах и свободных территориях — но при условии сохранности насаждений.
Если наледь была обработана песком и солью, то её запрещено складировать на открытом грунте, чтобы смесь весной не попала в землю.
Если не соблюдается?
Жалобы на неудовлетворительную очистку надо направлять в региональную жилинспекцию, желательно сопроводив фото- или видеоподтверждениями.
ТСЖ и ЖСК за несоблюдение правил очистки грозит штраф до 40 т. р. по ст. 7. 22 КоАП РФ.
А вот для УК штраф значительно больше. Их штрафуют по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП, санкция составляет от 250 до 300 т. р.
**********
Приглашаю в мой полезный Telegram-канал: пишу там новости права и государства, разбор новых законов, интересные факты и полезные статьи.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
**********
