Рейтинг самых дорогих жилых объектов в многоквартирных домах столицы по данным на конец 2021 года составили эксперты компании Knight Frank. По их сведениям, самый дорогой такой лот продается сегодня за 3,15 млрд рублей. Что представляет собой городская квартира стоимостью равной цене сразу нескольких обычных «однушек» или «двушек»?
Самый дорогой объект на московском рынке квартир и апартаментов в конце 2021 года продается 3,15 млрд рублей. За эту сумму вполне можно купить двухкомнатную квартиру в Москве в хорошем районе, еще пару «однушек», чтобы зарабатывать на сдаче квартиры в Москве в аренду, а также приобрести новый автомобиль и приличный загородный дом в деревне или коттеджном поселке. Что же представляет собой самое дорогое жилье в мегаполисе? Об этом в интервью РИА Недвижимость рассказал региональный директор департамента городской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Андрей Соловьев.
Лот с максимальным ценником, выставленных на продажу в конце 2021 года, является пентхаусом площадью свыше 1 тыс. кв. м. Находится он на верхнем этаже комплексе премиум-класса Fairmont Residences на Тверской улице, недалеко от ст. м. «Маяковская». В пентхаусе предусмотрено 7 комнат, 6 из них – это спальни. Жилье имеет дизайнерскую отделку и видовую террасу. Кроме того, в стоимость предложения включен отдельный блок машино-мест в подземном паркинге жилого комплекса.
На втором месте в списке наиболее дорогих объектов жилой недвижимости находится лот, стоящий более 2,65 млрд рублей или 35 млн долларов. За эти деньги продается тоже пентхаус площадью около 1 кв. м. Он включает 13 комнат и расположен на верхнем этаже клубного дома класса «делюкс» Гранатный, 8, что на Патриарших прудах.
Замыкает тройку городских лотов с максимальной ценой в столице еще один пентхаус. Его выставили на продажу за 2,6 млрд рублей. Находится объект в небоскребе Федерация ММДЦ Москва-Сити. Он представляет собой самый высокий пентхаус во всей Европе. Лот занимает сразу несколько этажей (с 95 по 97), а его общая площадь превышает 2,1 тыс. кв. м. Крыша имеет форму стеклянного купола, что позволяет создать уникальную круговую панораму на Москву с высоты 360 метров. По словам авторов рейтинга, данный лот является лидером прошлого аналогичного рейтинга. За год он так и не нашел покупателя, однако цена его не изменилась!
«Самые дорогие объекты в Москве – это настолько редкие объекты, которые невозможно повторить, а потому в будущем они продолжат расти в цене», - цитируют на сайте РИА Недвижимость регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева.