В следующем году заявлено открытие девять новых станций метро. Департамент консалтинга и аналитики компании Азбука Жилья проанализировал какие новостройки расположены вблизи данных станций метрополитена.
Все девять станций метро, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2022 году, относятся к Большой кольцевой линии (далее - БКЛ). Несмотря на то, все они будут являться самостоятельными станциями метрополитена, только три из них открываются в районах города, где раньше не было станциями метро. К данным станциям БКЛ относятся станции «Нагатинский затон», «Кленовый бульвар» и «Варшавская».
Первичный жилой рынок в районах станций метро, планируемых к открытию в следующем году, представлен сравнительно небольшим количеством новостроек. В реализации на конец осени в районе данных станций находятся только три жилых комплекса.
Информация по данным жилым комплексам представлена в следующей таблице:
ЖК River Park и ЖК Life Варшавская реализуются уже несколько лет, в то время как старт продаж ЖК Mod начался в самом конце 2021 года.
Небольшой количество новостроек, отчасти, связано с тем, что большинство станций БКЛ открываются по соседству с существующими станциями метро. В связи с этим данный фактор не является стимулирующим для развития жилой недвижимости.