Что лучше: остаться с пустой квартирой на весь сезон или сдать ее на долгий срок по сниженной цене? Русские агенты на Пхукете выбрали первый вариант. Не сомневаюсь, что они проиграют в доходах, потому что желающих поселиться в «престижных» районах за высокую цену сейчас мало. Туристы и зимовщики не спешат ехать в Таиланд. И несговорчивые агенты по недвижимости это только подогревают.
Аренда квартир на Пхукете
Раньше было легче: купил билет, снял квартиру по хорошей цене – зимуй на здоровье. Теперь туристам в Таиланде надо обязательно оплатить отель на 7 ночей, страховку, тесты... А уже потом можно перебираться в апартаменты. Уже это для многих становится поводом отказаться от путешествия в Таиланд.
Кроме того, на Пхукете поднялись цены. Например, небольшую студию в кондо в 1 км от моря мне предложили за 20 тысяч бат в месяц (почти 45 тысяч рублей) + КУ. И это при условии аренды на долгий срок. Вариантов дешевле не нашла. А вот дороже – хоть отбавляй. Агенты объяснили это так: «В Новый год и высокий сезон рассчитываем сдавать дороже – от 40 тысяч бат на долгий срок, а также посуточно».
Высокий сезон в разгаре, но я вижу, что эти квартиры до сих пор свободны и доступны. И это на пустом Кароне, где сейчас почти никакой жизни.
Жилье на Самуи
Остров Самуи я люблю больше Пхукета. Обратилась к своим знакомым, которые занимаются недвижимостью (если нужны контакты – пишите, поделюсь). Мне быстро скинули подборку апартаментов и домиков по цене от 7 до 15 тысяч бат в месяц. Это от 15,5 тысяч рублей! Все в пешей доступности от моря. Хозяева – тайцы, а не русские. Они понимают, что лучше заработать хоть что-то, чем сидеть весь сезон с пустым жильем. Поэтому охотно снижают цены. Многие скинули 50% от обычной стоимости!
Сейчас я снимаю однокомнатную квартиру на Самуи за 8 тысяч бат в месяц. До моря – 10 минут пешком. Рядом рынок, супермаркет 7/11 и все самое необходимое. Аналогичный вариант на Пхукете у русских хозяев стоит в три раза дороже.
Вывод: доступное жилье в Таиланде есть. Но его надо поискать. Русские и тайцы отнеслись к закрытию границ по-разному. Одни задрали цены (и до сих пор не снижают, даже несмотря на последние новости об ужесточении правил въезда в Таиланд), а другие решили снизить и заработать.
