Приветствую вас, читатели!
Можно забыть, что было год назад или даже летом, потому что цены выросли, и клиенты не понимают, откуда такой рост цен.⠀
Конечно, понижение наступит рано или поздно… но если Москва никогда не спит, то люди еще как… и для этого нужны условия. Согласны?
Особенности нашего «сегодня»:
Сейчас рынок продавцов. Они заказывают музыку и выбирают покупателей. Толковых квартир с нормальными документами мало… И выбор не большой.
⠀
А если это альтернативная цепочка? То доказать продавцу, что мы лучше, чем покупатель с наличными - это не просто. Но удается. За это я благодарна своему опыту и тем риелторам, с кем сводит судьба в качестве контрагента.
⠀
Торг канул в лету, о нем можно сейчас забыть. Если раньше мы спокойно торговались, указывая на недочеты. То сейчас в голове одна мысль, когда находим квартиру по адекватной стоимости. «Лишь бы не подняли цену, и не перебили другие желающие».
⠀
Поэтому работаем на опережение.
⠀Когда продавца, его риелтора стимулируешь дополнительным материальным бонусом, чтобы выбрали тебя из многих. Такая сейчас правда рынка, без этого никуда 👌
⠀
Нужно подстраиваться и просчитывать, куда дует ветер.
⠀Инфляцию никто не отменял. Люди боятся остаться с наличкой на руках. Поэтому сейчас как никогда популярны альтернативы. Когда продают одно жилье, и сразу же покупают другое.
⠀
Рынок усложняется, сейчас популярные такие сделки:
➖ альтернативные
➖ залоговые
➖ с опекой
⠀
Я иногда поражаюсь покупателям, которые готовы влезать в такие сложные цепочки без риелтора. Я столько раз на своем опыте наблюдала, что это самое слабое звено. Почему?
⠀
Человек не знает всех тонкостей, как риелтор. Альтернатива - это утром одно, а после обеда поменяли все. Нужна быстрая реакция и понимание что происходит.
⠀
Мои выводы!
Сейчас:
✅ лучшее время продавать
✅ нужно успеть все до новогодней лихорадки
✅ покупать сегодня, иначе в декабре мало что останется.
Дорогие читатели, вы всегда можете обратиться ко мне за бесплатной консультацией по вопросам покупки недвижимости! Буду рада видеть вас в других социальных сетях:
