Вернее желание приобрести жилье есть, но вот с возможностями уже наблюдаются проблемы.
Удивляет, что подобное происходит в Калининграде, возможно около московские муравейники разлетаются с прежней скоростью, но у нас покупателей поубавилось.
Сужу я об этом не только по косвенным признакам (массированная реклама от застройщиков), но и по личным ощущениям.
Сейчас продаю вполне ликвидную квартиру в новостройке, в сданном доме, по цене ниже застройщика, но интерес весьма вялый, звонков практически нет, хотя повторюсь цена даже чуть ниже рынка.
Не совсем понятно, с чем это связано:
- может быть началась предновогодняя лихорадка, и теперь все вкладываются в мандарины и оливье;
- или потенциал желающих "оквартириться" не поспевает за ценами.
Потому как у нас наконец свершилось знаковое событие: квадратный метр даже откровенного хламостроя и полуживой вторички уверенно преодолел планку в 100 тыс. рублей.
Для Западного оазиса это, конечно, цифра ощутимая, а для Сибири, ДВ и тем более Москвы сущие копейки. Неужели даже в богатых регионах с финансами не так гладко.
Наши местные застройщики уже привыкли к растущему спросу извне, так как аборигены не вписываются в текущий прайс, и традиционно повышают отпускную стоимость жилого бетона и надо признать это вполне рабочая схема. Ибо желающих перебраться в западный эксклав много, а приличных квартир мало, хотя гетто-кварталы растут быстрее грибов.
Реклама жилья от девелоперов идёт массово, однако ни про какие скидки речи там нет. Напротив, большинство из продавцов уверены в дальнейшем росте бетона, поэтому не спешат избавляться от неликвида.
Я бы напротив предпочел частично выйти из этого актива, но пока не получается это сделать по желаемой цене.