Философия дачного пространства базируется на человеко-днях, проведенных на даче в год. Личный индекс затрат: 100евро/сутки на двоих стоит хороший отдых. Если отдыхать всего 30 дней, то это 3000евро/отпуск/год. За 10 лет треьуется 30 000 евро. Вот и дача тогда должна стоить 30т.евро=25000000. Это максммум. Если семья с детьми и внуками, то - 5-6 миллионов, включая участок и дом. Не гарантирую корректности цен в нынешних условиях, но я считаю по такой методике. Ибо меня удивляют вполне обычные люди, строящие себе хоромы, куда они не приезжают, отдыхая где-то еще.
Теперь площадь.
6х6 (6-8) дом с "чердачком" - это тема оптимальной плошади на двоих пенсионеров, к которым приезжают дети на выходные летом. Больше - не надо. Налоги и коммуналка - минимальны.
9х9 - дом с мансардой - это уже с расчетом на более частое пребывание, с детями, внуками, гостями. На небольшом участке!
10х10 - в сравнении с 9х9 - не надо строить - вот этот метр каждой стороны - он критичен, так как пиломатериал 6 метров в длину - крыша дорого встанет. Лучше вытягивать дом вдоль, с отдельными кровельными конструкциями, если участок позволяет.
2 дома на участке - ошибка и бредовая затея. Я так делал. Полный диссонанс - устраивать инженерку в доме 80 квадратов и в доме на 30 квадратов стоит сопоставимых денег. Жилая баня - на любителя. Но там хоть есть некое специальное назначение помещения - парилка.....Остальное - как позволят деньги.