В новосибирском Росреестре разъяснили, зачем выявляют собственников недвижимости

Проблема отсутствия сведений о правообладателях наиболее актуальна в Новосибирской области на объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года. 29 июня 2021 года вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Реализацией закона занимаются органы местного самоуправления. Мероприятия по выявлению правообладателей включают в себя анализ документов, хранящихся в муниципалитете, направление межведомственных запросов, размещение сообщения о способах и порядке предоставления в орган местного самоуправления сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости самими правообладателями.

После проведённых мероприятий органом местного самоуправления подготавливается проект решения о выявлении правообладателя ранее учтённой недвижимости и направляется ему.

У лица, получившего такое решение, есть 45 дней для направления возражения. В случае если такие возражения не поступают, решение с заявлением о внесении сведений о правообладателе ранее учтённого объекта недвижимости предоставляется в региональный Росреестр

Полнота данных ЕГРН имеет существенное значение для развития инвестиционной привлекательности региона, например для развития инфраструктуры, при планировании благоустройства.

Новосибирский Росреестр рекомендует собственников ранее учтённой недвижимости внести свои права в ЕГРН, подав документы в любой офис многофункционального центра. При регистрации прав на ранее учтённый объект недвижимости собственник освобождается от уплаты госпошлины.

«Отсутствие сведений в ЕГРН может помешать проведению сделок с недвижимостью – если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право. Особенно важно обратить внимание на то, что отсутствие данных в ЕГРН о правообладателе недвижимости увеличивает риск мошеннических действий», – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.

КартГеоЦентр