В 2021 год прошел довольно неплохо для Барселоны. Давайте же поговорим о том, чего нам ждать от предстоящего 2022 года.
Многие специалисты рынка недвижимости с оптимизмом смотрят в будущее и предвидят благополучное развитие ситуации.
В Испании инвестиции в недвижимость намного выгоднее, чем финансовые инвестиции. Согласно собственным данным Банка Испании, недвижимость, с годовой доходностью около 5% - 7%, является более выгодным активом, чем банковские бумаги. Поэтому в наступившем году люди будут продолжать покупать недвижимость с целью инвестирования.
Интересная ситуация произошла в секторе элитной недвижимости. В 2021 году он продемонстрировал стабильное развитие. Крупные инвесторы не приостановили сделки из-за кризиса коронавируса, нежели продолжили инвестировать в элитную недвижимость и, особенно, в самые эксклюзивные объекты в каталонской столице.
По словам Элизабет Эрнандес, директора Barnes Barcelona, 2022 год может стать еще лучше, чем прошлый. Директор уверяет: "Элитная недвижимость в столице Каталонии переживает хороший момент и находится на том же уровне продаж, что и до пандемии". В частности, она говорит, что стабильность цен на этот тип жилья стала толчком для закрытия многих сделок, которые были приостановлены из-за ковида.
Что касается перспектив на следующий год, Элизабет Эрнандес признается, что прогнозы благоприятны для испанского сектора элитной недвижимости в 2022 году. Она считает, что объем сделок с люксовой недвижимостью увеличится, и это приведет к небольшому росту цен как на продажу, так и на аренду.
Также она признает, что ситуация будет сильно связана с эволюцией covid-19. В регионах, где пандемия находится в состоянии затишья, рынок будет более сильным и активным, чем в других.
Резюмируя, специалисты рынка недвижимости считают, что в наступившем году ситуация будет зависеть от различных факторов, как ситуация с ковидом, инфляцией, природными ресурсами.
Испания характеризуется большой способностью привлекать иностранных инвесторов. И хотя в первые и самые тяжелые месяцы пандемии наблюдалось некоторое затишье, с тех пор инвестиции в недвижимость выросли. С постепенным возвращением к нормальной жизни иностранцы проявляют все больший интерес к недвижимости в Испании. Это также отражается в увеличении числа национальных инвесторов.
#алина поповичева #риелтор в барселоне #недвижимость за рубежом #недвижимость в испании #барселона #квартира в барселоне #испания #прогнозы 2022 #инвестиции в недвижимость