В случае СНТ простые письменные доверенности чаще всего выдаются собственниками земельных участков, расположенных на территории Товарищества, для представления их интересов на общих собраниях членов СНТ.
Садоводов все сложнее уговорить посетить общее собрание. Особенно если в Товариществе мир и порядок. Если на собрании не присутствует более 50% членов (кворум) - собрание не может принимать решения по вопросам повестки дня. Безусловно из такой ситуации есть выход - проведение собрания в очно-заочной форме. Но это дополнительная морока с уведомлением и сбором бюллетеней.
Поэтому для правления СНТ доверенности - настоящее спасение. Доверенности могут быть выданы на любого человека в неограниченном количестве. Таким образом, если в СНТ 100 участков (100 членов) и на 5 садоводов выдадут доверенности по 10 членов, только своим присутствием на общем собрании эти 5 садовода обеспечат присутствие 55 членов из 100 (50 по доверенностям, 5 лично).
При этом если садоводы, выдавшие доверенности присутствуют на собрании лично, то и голосуют самостоятельно.
Чем больше членов выдадут доверенности - тем проще набрать кворум. В любом случае удобно.
Проблемы возникают тогда, когда много доверенностей сосредотачиваются в одних руках. Сегодня большинство выдает доверенности на Иванова, чтоб сместить из председателей Сидорова и избрать Петрова. Завтра нужно будет снять Петрова и избрать Смирнова, а у Иванова (друга Петрова) доверенности от большинства членов Товарищества.
Так и появляется необходимость отменить ранее выданные ненотариальные доверенности в СНТ...
Необходимость в отмене ненотариальной доверенности может возникнуть не только по вопросам, связанным с СНТ.
Способ первый
В письменном виде уведомить представителя и Товарищество об отзыве доверенности, дать публикацию в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве (абзац второй пункта 1 статьи 189 ГК РФ).
Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными об отмене доверенности - на следующий день после внесения этих сведений в реестр распоряжений об отмене доверенностей или по истечении одного месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве.
Способ второй
С 29 декабря появилась возможность отменить ненотариальную доверенность через сайт ФНП (Федеральная нотариальная палата). Новый способ позволит значительно сэкономить время: в отличие от публикации сообщения в газете не нужно ждать целый месяц.
Третьих лиц будут считать извещенными об отмене на следующий день после того, как ее зафиксируют в новом реестре.
Как отменить доверенность через сайт ФНП
Нужно заполнить форму в личном кабинете. В ней следует указать:
- полное наименование, ИНН или ОГРН, электронную почту доверителя, если это российское юрлицо;
- Ф.И.О., дату рождения, серию и номер удостоверения личности, электронную почту доверителя, если это гражданин;
- Ф.И.О., дату рождения, серию и номер удостоверения личности доверенного лица;
- дату выдачи, номер (если есть) и краткое содержание доверенности.
Если распоряжение пройдет проверку на сайте, его автоматически зарегистрируют в реестре по московскому времени и присвоят ему номер.
Подписывайтесь на наш канал и не пропустите следующую статью!
Дачный Юрист - юридические услуги СНТ, ОНТ, ТСН и садоводам.