Покупка квартиры — дорогое удовольствие, жилье приобретается не на один десяток лет. Поэтому хочется, чтобы вложения оправдались и квартира была идеальной. Но в современных новостройках такую найти сложно: то за окном шум машин, то планировка неудобная, а иногда даже балкона нет.
Компания «ДСК-1» решает эти проблемы в ЖК «1-й Ленинградский». В этой статье расскажем, какие квартиры будут у его жителей.
1-й Ленинградский» — это жилой комплекс комфорт-класса на севере Москвы, состоящий из нескольких корпусов. Первые дома будут сданы уже в начале 2023 года.
Из окон не слышен шум машин, а до центра можно добраться за полчаса
Часто при покупке новостройки приходится выбирать: транспортная доступность или тишина.
А будущим жителям ЖК «1-й Ленинградский» повезло. Он расположен в тихом месте среди коттеджной застройки с большим количеством деревьев, в окружении живописных прудов. При этом можно за три минуты выехать на Ленинградское шоссе, по которому удобно добраться в центр.
Если вы предпочитаете общественный транспорт, за 15 минут можно будет пешком дойти до железнодорожной станции «Молжаниново». А за 35 минут электричка довезет до самого центра Москвы — Комсомольской площади. В итоге вы доберетесь до центра меньше чем за час и всегда без пробок.
Всего 15 этажей — нет ощущения «муравейника»
В погоне за прибылью многие застройщики строят целые кварталы с домами выше 30 этажей. Но, согласно исследованиям, проживание на этажах выше 15-го негативно сказывается на здоровье из-за разреженного воздуха.
В ЖК «1-й Ленинградский» все дома будут от 12 до 15 этажей. Поэтому жители не будут чувствовать перепада давления на последних этажах, а во дворе не будет ощущения «муравейника».
В больших городах у многих возникает дискомфорт от скученности людей. В этом московском ЖК его не будет: близость природных просторов дает ощущение психологического комфорта. Рядом с ЖК «1-й Ленинградский» расположены Бурцевские пруды и лесопарковая зона. Там можно кататься на велосипедах и лыжах, гулять с коляской, летом — устраивать пикники.
Двор без машин и крейсер «Аврора» на детской площадке
В современных дворах бывает страшно гулять с маленькими детьми. По двору то и дело ездят машины: либо жильцы паркуются около подъезда, либо водители через дворы объезжают пробки.
В ЖК «1-й Ленинградский» будет закрытый двор без машин. Поэтому жители комплекса могут быть спокойны за безопасность своих детей. А для автомобилистов сделают отдельные парковки за пределами двора с другой стороны дома. Подъезды ЖК выходят на две стороны: и во двор, и на дорогу, к парковке — так путь от машины до дома будет кратчайшим.
Внутри каждого двора будут детские игровые площадки из экологичных материалов. Проекты площадок разработаны с учетом рекомендаций психологов и подойдут для детей разных возрастов. Например, на одной из площадок на берегу пруда построят свой игровой крейсер «Аврора», который, несомненно, привлечет внимание маленьких жильцов.
Между домами проложат прогулочные аллеи с фонтанами и скамейками. Каждая аллея будет названа в честь одной из знаменитых Петербургских улиц. А на первых этажах будут расположены кафе и магазины — все входы будут на уровне земли, поэтому в них удобно будет заходить с колясками. Или пока ребенок будет играть со сверстниками на площадке, вы сможете взять кофе и посидеть с другими родителями у фонтана.
Лоджия во всех квартирах
Сложно представить современную комфортную квартиру без балкона. Особенно это важно сейчас, когда многие работают из дома: в любой момент можно выйти из-за компьютера, вдохнуть свежего воздуха и снять рабочее напряжение. Только вот далеко не во всех новостройках есть квартиры с балконом.
В «1-м Ленинградском» у всех жильцов будет закрытая лоджия площадью от 3 до 5 кв. м. Там можно пить кофе, поставить велотренажер, принимать гостей за чаем. А в теплое время года там можно разместить рабочее место и провести там целый день.
Просторная кухня-гостиная и окна на две стороны
Часто бывает, что площадь квартиры по документам вроде бы большая, только в ней все равно ничего не помещается. Слишком много пространства «съедают» коридоры, а, например, на кухне даже не поставить большой стол.
В ЖК «1-й Ленинградский» таких проблем не будет. Пространство квартиры оптимизировано, ненужные коридоры сведены к минимуму. Жильцы смогут задействовать каждый квадратный метр площади, за который заплатили. Во многих квартирах есть просторная кухня-гостиная — большое многофункциональное пространство, где можно сделать столовую, уместить уголок с игрушками или даже организовать рабочее место. А в квартирах-студиях планировка разделяет кухню и жилое пространство — получается практически однокомнатная квартира.
Во многих двухкомнатных квартирах окна выходят и на улицу, и во двор, а в некоторых трех- и четырехкомнатных — даже на три стороны. В квартире всегда будет светло и свежо, так как ее будет легко проветривать. А вид из окон будет разнообразным.
Детали, которые сделают повседневную жизнь комфортнее
Вот еще некоторые особенности ЖК «1-й Ленинградский», благодаря которым жизнь владельцев квартир будет удобнее:
- Потолки 2,84 м — поместится высокий шкаф или стеллаж.
- Вентиляция для вытяжки на кухне — чтобы одежда не пропиталась запахами еды.
- Лапомойки в подъезде — собака не запачкает лифт и прихожую.
- Подсобные помещения в подъезде и кладовые в подвале — в подъезде можно оставлять велосипеды, коляски и санки, а в кладовой хранить сезонные вещи.
Сейчас у вас есть возможность купить квартиру по сниженной цене — дом находится на стадии строительства, а значит, цены на квартиры ниже, чем в готовых ЖК.
Листайте дальше, чтобы выбрать подходящую планировку и узнать условия покупки квартиры.
*Застройщик ООО "Специализированный застройщик Северо-
Восток столицы". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.