Ходит миф про работу риэлторов, что они ничего не делая, зарабатывают на каждом клиенте ОгрОмные деньги и чуть ли не каждый из них, хочет оставить покупателя «без штанов».
Скажу сразу! Это миф, но есть ряд нюансов!
В каждой профессии есть непорядочные люди, но это скорее человеческое качество и личное отношение к себе и окружающим. Есть, кто ради мгновенной прибыли не дорожит своей репутацией и совестью, а другие годами (10-летиями) выстраивают отношения с клиентами и работают лишь на рекомендациях довольных клиентов.
Так вот давайте разберемся, что должно быть у риэлтора, чтобы вы к нему обратились?
1️. Условия сотрудничества!
Я всегда за честность. Все условия должны быть оговорены: оплата (вознаграждение), сроки исполнения, гарантии и безопасность покупателя.
2️. Соблюдение договоренностей!
Все договоренности должны быть неизменными на весь срок действия договора либо до момента исполнения обязательств сторон.
3️. НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за подбор объектов!
Агент получает вознаграждение, по факту выполненной работы, т.е. он подобрал, показал, вам понравилось, вы покупаете.
4️. Сотрудничество ОБЯЗАТЕЛЬНО по агентскому договору!
Если в начале сотрудничества с вами оговорили сумму вознаграждения в одной процентной ставке, а при выходе на сделку эта сумма резко меняется, здесь вам в помощь будет только ранее подписанный Агентский Договор.
5️. Желание помочь клиенту!
А не пытаться продать квартиру в нежеланном районе и по завышенной цене. Это ваш выбор, вы платите свои деньги, значит вам и решать подходит этот вариант либо нет!
6️. Своевременность и ответственность!
Рынок недвижимости очень переменчив, хорошие варианты очень быстро продаются.
Как говорится: «Кто первый встал, того и тапки!». Поэтому важно, не терять время и варианты, которые могли бы вам подойти.
Не откладывай покупку на завтра, если другие ее купят сегодня!
7️. Человеческое отношение!
Пожалуй, самое важное. Бывает, когда человек располагает к себе, а бывает отталкивает. Но даже если, на первый взгляд, вам показалось, что с ним то вы и поработаете, не забывайте про предыдущие 6 пунктов!
И не забывайте, что риэлтор занимается ТОЛЬКО подбором недвижимости, никаких юридических проверок и гарантий на "чистоту" документов он вам давать не может!
Только ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ проверяет и подготавливает документацию!
