Вопросы регистрации прав в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующих устройств

Поручения Президента Российской Федерации по итогам Послания Федеральному Собранию предусматривают бесплатную газификацию домов, расположенных в населенных пунктах с уже имеющейся там газораспределительной инфраструктурой.

Обратиться за бесплатным подключением газа может собственник дома.

В свете данного обстоятельства важно учитывать, что дом должен быть поставлен на государственный кадастровый учет, а право собственности на него должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Как правило, при оформлении прав на вновь созданные дома сложностей не возникает, так как в соответствии с положениями статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

То есть, имея в собственности или используя на основании договора аренды земельный участок достаточно только обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана построенного дома, а затем в установленном Законом № 218-ФЗ порядке представить заявление и вышеуказанные документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на построенный дом.

Путем личной явки на территории Республики Карелия заявление может быть представлено в любой офис приема-выдачи документов государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее – МФЦ), адреса которых размещены на официальном сайте МФЦ (https://mfc-karelia.ru/).

КартГеоЦентр