*принятые сокращения - Заказчик (З), Подрядчик (П), дополнительные работы (д/р).
---
КАК ОФОРМИТЬ дополнительные работы?
1. Подготовить письмо-уведомление о необходимости д/р (в нем нужно указать, что (П) в ходе работ выявил объемы, которые превышают договорные, также указать их причину, требование об оплате), с приложением СМЕТЫ.
2. Отравить письмо-уведомление (З) (нужно отправить по почте либо лично, с обязательной отметкой об отправке или отметкой о приеме).
3. Получить от (З) согласие (ПИСЬМЕННОЕ❗️) на выполнение д/р.
Только после согласия (З), (П) может приступать к работам. (З) обязан оплатить д/р, даже в случае твёрдой договорной цены.
Если согласия нет, то (П) вправе приостановить работы, ПИСЬМЕННО уведомив об этом (З).
ЧТО ДЕЛАТЬ, если д/р не согласованы с (З)?
1. Подготовить письма в адрес (З):
1.1. Письмо об изменении сроков, в связи с д/р («..т.к.требовалось выполнить д/р, это заняло...дней, т.о.сроки сдачи основных работ по договору переносятся на...дней»);
1.2. Письмо о самих д/р. Если пропущен срок уведомления (З), а д/р уже выполнены, то факты в письме излагаются в прошедшем времени.
Главное -зафиксировать дату д/р и переноса сроков основных работ, чтобы избежать начисления пений за просрочку.
3. Отправить письма (З).
По итогу возможны два результата:
✅(З) принял д/р и оплата была произведена;
❌(З) принял д/р, но не оплатил. В этом случае уже требуется обратиться с иском в арбитражный суд, где и пригодятся все собранные документы. Оплата будет произведена уже только по решению суда (обычно через 3-4 месяца).
Чтобы не допустить спорных ситуаций, нужно:
☑️Обязательно (❗️) уведомлять (З) о необходимости в д/р, причём сразу, а не постфактум.
☑️Не приступать к работам, пока не будет получено письменное согласие (З).
☑️Корректно требовать от (З) согласия в письменной форме.
☑️Параллельно с д/р согласовывать изменённый с учётом д/р, ЛСР. Требовать от (З) его подписания.
Задавайте вопросы.
Не забываем подписываться на мой Инстаграм:
https://www.instagram.com/ptoforeverone/
#нормативы #пто #дубенкин #стройфак #документация #инженер #строители #подрядчик