Страховка – у многих россиян эта услуга вызывает определенное отторжение. Причины следует искать в далеких 90-х годах, когда страховые услуги предлагали сомнительные фирмы и даже отдельные лица. Современная страховка выступает в роли эффективного инструмента, снижающего многие риски.
#недвижимость москва #инвестиции в недвижимость #инвестор #риэлтор #риэлтор москва #риэлторские услуги #услуги риэлтора #агентство недвижимости
Страховка и ипотечное кредитование
Стоит учитывать, что при оформлении ипотеки заемщик обязан оформлять страховой полис. Если говорить про обычное кредитование, то страховые полисы являются добровольной услугой, но другое дело – ипотечное кредитование.
На заметку. Страхование залогового имущества, в роли которого выступает недвижимость, является обязательным видом страхования. Норма прописана в Федеральном законе №102, поэтому отказаться от страховки заемщик не может.
Дело в том, что кредитор серьезно рискует, когда передает недвижимость заемщику. За время длительной эксплуатации и выплаты кредита могут произойти пожары, стихийные бедствия или банальное затопление. Страховой полис возмещает многие убытки, полученные в результате повреждений конструктивных элементов недвижимости.
Какая страховка необязательная?
Банки часто предлагают дополнительные виды страхования, например, защита жизни и здоровья заемщика. В этом случае страховка не является обязательной, поэтому кредиторы не имеют права навязывать ее или вынуждать клиента оформлять договор.
Совет. Некоторые кредиторы пытаются навязать страхование здоровья путем предложения более низкой процентной ставки. Но тут следует учитывать реальную выгоду, ведь стоимость полиса может превышать скидку по процентам.
Существуют и другие дополнительные виды необязательного страхования, от которых клиент имеет право отказаться. Для банков это не только способ защиты, но и дополнительный заработок, так как многие организации заключают договор со страховыми компаниями.
Когда можно отказаться от страховки
Как вы уже могли понять – нельзя отказаться от обязательного страхования залогового имущества. Эта услуга является обязательной, поэтому в случае отказа от услуги заемщик закономерно получит отказ в выдаче кредита.
Но есть один нюанс, который позволит сэкономить. Если вы уже заключили договор, но нашли условия страхования лучше, то в течение 14 дней можно отказаться от страхового полиса с оформлением услуги в другой компании. Для этой цели необходимо направить письмо в офис страховой фирмы.
Кроме того, частично можно вернуть потраченные средства на страховку, если заемщик досрочно гасит ипотечный кредит. В этом случае нужно обратить внимание на договор, где должен быть прописан соответствующий пункт.
Как вы относитесь к страхованию? Задавайте свои вопросы, наши специалисты готовы оказать квалифицированную помощь.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков