Продолжаем углубляться в тему согласования перепланировок недвижимости. Сегодня рассмотрим различные разновидности согласования.
По проекту.
Осуществляется при переносе ненесущих перегородок, устройстве в них дверных проемов, перестановке сантехники, изменении конструкции пола, переустройстве и увеличении санузла без затрагивания несущих стен. Может потребоваться техническое заключение о состоянии несущих конструкций.
По проекту с техническим заключением от автора проекта дома. Потребуется техзаключение, выполненное автором проекта дома, а также экспертиза.
Ранее выполненная перепланировка с тех. заключением о допустимости и безопасности выполненных работ.
К таким работам относятся: расширение санузла, затрагивание ненесущих перегородок и устройство в них дверных проемов, перестановка сантехоборудования.
Уведомительный порядок согласования.
Подходит, если нужно переставить сантехнику в границах существующего санузла, заложить или устроить проем в ненесущей стене. При этом не требуется проект и техническое заключение. Изменения отражаются на документах БТИ, вы получаете на руки «Акт о произведенном переустройстве».
Согласование изменений нежилого помещения в жилом доме.
Вне зависимости от вида работ необходима разработка технического заключения и проекта вносимых изменений.
Перепланировка в нежилом здании.
Требуется обязательная разработка проектно-технической документации (проект перепланировки и техническое заключение), которая затем утверждается БТИ.