С детства мечтал жить в Москве, родители меня почему-то не поддерживали и говорили: вырастешь и будешь жить где хочешь, хоть в Москве, хоть на Крайнем Севере. Я действительно успел пожить на севере и заработать там денег, а недавно купил квартиру в Москве.
Я геодезист, несколько лет работал вахтовым методом. Но жить всю жизнь на севере мне не хочется, да и детская мечта никуда не делась.
Стал присматривать квартиру в столице — обычную «двушку».
Для начала приценился к жилью на специальных сайтах с объявлениями. Я, конечно, знал, что квартиры в Москве сильно подорожали, но даже не представлял, что так сильно! Ок, поищу вариант в Подмосковье, на это моих денег хватит.
Дальнее Подмосковье смотреть не стал — не хочу тратить на дорогу в столицу много времени. Выбирал в городах ближнего пояса, вплотную к МКАДу.
Жил я тогда в Перми и не мог постоянно мотаться в Москву и область, чтобы смотреть квартиры. Честно говоря — поэтому очень надеялся на интернет, люди же как-то продают и покупают квартиры с помощью этих сайтов!
Люди покупают — а у меня не получилось. Я же геодезист и первым делом смотрю окружение дома на карте, таким образом много интересного можно узнать.
Например, что «шикарный вид на лес» может скрывать в себе шумный проспект под окнами, «квартира в доме на шесть хозяев» — это каморка в бараке, а «перспективный район» — это когда построили многоэтажки, а про магазины и прочее не подумали. Про свалки и промзоны вообще молчу.
Расположение нескольких домов мне более-менее понравилось, зато не понравились квартиры, которые в них продаются. Первый этаж, неудобные планировки, «бабушкин» ремонт — это не то, чего мне хочется.
Каюсь — я даже обратился к риелтору! Поставил задачу: квартира с нормальным ремонтом в тихом районе с хорошей инфраструктурой. Он предложил несколько вариантов, среди которых были и те, которые я уже видел на сайтах и отверг как неподходящие. Другие, впрочем, оказались ничуть не лучше.
Может быть, ближе к столице понятия о хорошем районе и нормальном ремонте как-то меняются?
Или этот риелтор считает, что регионалам можно впарить неликвид, который не хотят покупать местные?
Не то чтобы я отказался от своей мечты. Уже собрался для начала арендовать квартиру в Подмосковье и продолжить поиски на месте.
Приготовился снова мониторить сайты с объявлениями, когда интернет подкинул мне рекламу — робот по подбору новостроек.
Странно, что я сразу не подумал про новостройки. В них точно нет «убитых» квартир, а современные ЖК строятся вместе с инфраструктурой.
Перешел по ссылке, на общение с роботом ушло буквально несколько секунд.
Он задает всего несколько вопросов — где именно я ищу квартиру, количество комнат, близость метро или ж/д станций, готовность новостройки, с отделкой или без отделки, бюджет.
Доступность общественного транспорта меня не интересует — у меня есть автомобиль. Итак, мне нужна 2-комнатная квартира с отделкой в Подмосковье в готовом ЖК. Бюджет — более 10 млн рублей. Бот нашел 7 квартир в 3 новостройках. Маловато!
Ок, немного изменил запрос: раз в готовых домах квартир мало, можно посмотреть варианты в новостройках, которые еще строятся.
Нажал вариант «готов подождать не больше года». Вуаля — 125 квартир в 12 новостройках!
Я вдохновился и подумал: может быть, я и Москву смогу потянуть с моим бюджетом? К тому же мне не важна близость метро, а в Москве цены на жилье сильно зависят именно от метро.
/Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф//
Так вот — в Москве робот подобрал для меня 445 «двушек» с отделкой в 22 новостройках по цене до 15 млн рублей! Все варианты я получил на электронную почту, изучил и выбрал самый подходящий для себя. В следующем году перееду в новую квартиру!