Кто поставил ❤, тот молодец 😉!
Недавно я опубликовала пост о том, как юрист покупателя перед внесением аванса просил выслать документы по квартире, включая копии паспорта продавца, а я не стала их пересылать.
▫️
Это вызвало бурное обсуждение – коллеги меня поддержали, а вот подписчики по-разному отреагировали. Поэтому хочу поставить точку в этом вопросе и предлагаю ознакомиться с общепринятым порядком заключения договора аванса.
▫️
Поехали...
После того, как потенциальный покупатель подтвердил свое желание купить квартиру, необходимо это зафиксировать в виде договора.
▫️
Покупатель и продавец договариваются о времени и месте заключения договора аванса.
▫️
Перед авансированием продавец и/или его представитель предъявляют покупателю и/или его представителю документы по квартире в оригинале, а также паспорт собственника. Если покупателя и/или его риелтора/юриста все устраивает, то подписывается договор аванса, в котором согласованы все условия предстоящей сделки. В этот же момент покупатель передает продавцу определенную договором сумму, в качестве предоплаты, тем самым «столбит» за собой квартиру.
▫️
Для продавца получение аванса означает, что потенциальный покупатель найден и что предстоит сбор документов, необходимых для сделки. Дальнейшая реклама и показы объекта прекращаются (если иное не оговорено сторонами).
▫️
Если покупателю или юристу покупателя (как было указано в недавней публикации) хочется заранее (за день, два до внесения аванса) ознакомиться с документами по квартире, то это можно организовать и при встрече все показать, но никак не пересылок!
▫️
Я пекусь о защите персональных данных своих клиентов и не рассылаю их направо и налево.
На этом все.
#внесениеавансазаквартиру #внесениеавансамосква #авансирование #риэлтормосква #риелтормосква #риелтормо #риэлтормо #назащитеклиента
