Пример.
Продавцы в феврале 2018 года с оплатой в рассрочку купили квартиру по договору долевого участия, в 2021 году цена недвижимости выросла и решили переехать поближе к работе. Поэтому купили в ипотеку квартиру в июне 2021 года, завершают в ней ремонт и планируют в декабре переезд с одновременной продажей старой квартиры.
Платежи по рассрочке первой квартиры завершили в мае 2018 года, в собственности квартира менее 5 лет, но минимальный срок владения жильем 3 года при условии, что это единственное жилье.
В примере продажа квартиры приведет к уплате налога с полученной прибыли, которого можно избежать, если это единственно жилье или если купили новую квартиру и срок владения одновременно двумя объектами не превышает 90 дней. То есть продать первую квартиру нужно в течение трех месяцев с момента покупки второй квартиры, это позволит избежать налога.
Поспешные действия приводят к уплате налога.
Интересная статья — ставьте лайк, хотите дополнить — пишите комментарии.
Приглашаем подписаться на канал.
Хотите получить консультацию по недвижимости в Самаре и Москве? Задавайте вопросы в WhatsApp +7 (927) 905-88-16