С марта 2022 года вступают новые правила №292, взамен действующим правилам «пользования жилыми помещениями», на фоне всего этого возникла суматоха и нагнетания страха на граждан, что начнутся штрафы за незаконные остекления балконов.
И как всегда наше СМИ отличилась, и начала трактовать правила по своему, хотя ничего нового в правилах нет (компоновка всех правил и ЖК в новые правила).
Некоторые высказывания СМИ;
1. Надзорные органы получили право штрафовать за незаконное остекление – это право давно есть и применяется на практике
2. Помещение должно эксплуатироваться согласно техпаспорту и содержаться в удовлетворительном состоянии - содержание помещения и так прописано в ЖК, эксплуатация по техпаспорту, нет такой трактовки в правилах.
3. СМИ прописали сумму штрафа в пять тысяч с последующим демонтажем балкона – в правилах штраф не прописан, демонтаж и так проводиться, при выявление нарушения.
4. При нарушение, коммунальщики выписывают предписания и штраф – УО не выдают предписания и штрафы.
5. Если изменения в квартире были до вступления новых правил, то все изменения автоматически узаконены- изменения нарушающие правила благоустройства не будет узакониваться.
6. Ремонт после марта 2022 будет проходить по новым правилам – в правилах не прописаны новые условия ремонта.
7. Изменение облика балкона должно прописываться в техпаспорт дома, чтоб узаконить изменение нужно получить разрешение – в новых правилах не прописывается техпаспорт дома и никакой формы разрешения на изменение.
И большинство высказываний в таком духе от средств массовой информации.
На деле, внешний вид дома (остекление балконов в том числе) регулируется правилами благоустройства органами самоуправления, которые устанавливаются на местном или региональном уровне. Наказание за остекление балкона которые нарушают внешний вид здания, существуют и сейчас и надзорные органы применяют сейчас.
За что можно получить штраф при остеклённом балконе
В настоящее время существуют несколько видов нарушения, за что можно получить штраф, которые никак не связаны с правилами пользования жилым помещением.
- Не исполнение предписания от надзорных органов за остекление балкона при нарушение, штраф на граждан до 500 руб.
-Так же могут привлечь за нарушение правил благоустройства (самовольное изменение вила фасада здания)
- Надзорные органы могут применить остекление балкона, к самовольной перепланировке и наказать до 2500руб. на гражданина.
- За остекление балкона в здании, который является архитектурным памятником, тоже налагается штраф от 15000 руб.
- Так же нарушение пожарной безопасности, остекление балкона, который связан с лестничными клетками для эвакуации, могут наложить штраф на граждан, но на практике привлекают к административной ответственности УО которая обслуживает этот дом.
P.S. Так что, высказывания СМИ ничего нового не поведало, а штрафы надзорные органы выписывают в основном тем, кто нарушает правила благоустройства (вид на главную улицу или проспект). Если бы полностью соблюдать правила, то можно оштрафовать полстраны, да и штраф на гражданина не так сильно ударит финансово, как последующий демонтаж балкона и остекления в случае нарушения.
Читайте,подписывайтесь, комментируйте !