Когда люди выбирают новое жилье, им приходится учитывать множество факторов и нюансов. Рассказываем о 5 главных вещах, на которые надо обратить внимание в первую очередь.
Надежность застройщика
Опыт, репутация и надежность застройщика — важный фактор при выборе квартиры в новостройке. Как выбрать и не пожалеть?
Изучите застройщиков, соберите о них информацию. Для этого необязательно обладать специальными навыками: все важные данные можно найти в сети. Посетите сайт компании, прочтите отзывы других покупателей.
Проверьте, в порядке ли документы на строительство. По российским законам, застройщики должны размещать в открытом доступе документы, которые подтверждают права на земельный участок, проектную документацию и разрешение на строительство.
Расположение дома
Расставьте приоритеты: вы хотите помещение большей площади на окраине города или готовы пожертвовать квадратными метрами в обмен на легкий путь домой с работы? Каждый день мы обязательно куда-то выбираемся, а сколько времени не жаль на это потратить – решать только вам.
Важно, чтобы в районе, где находится дом, была хорошо отлажена социальная инфраструктура: детские сады, школы и поликлиники. Не забудьте также проверить, есть ли рядом магазины, почтовые отделения, аптеки и банки.
Планировка и этаж
Расположение комнат в апартаментах, вид из окон и этаж имеют большое значение. Сегодня многие застройщики предлагают варианты с просторными кухнями-гостиными и гардеробными зонами. Подумайте, какую изюминку в своем жилье вы хотели бы иметь.
Стоимость и условия покупки
Цена вопроса — пожалуй, самая большая головная боль для любого, кто решил купить недвижимость. Не спешите. Взвесьте все «за» и «против». Устройте семейный совет. И, самое главное, внимательно изучите предложения на рынке. Поищите информацию о ценах, спросите у застройщика о рассрочках, скидках и акциях.
Помните, чем ближе срок ввода дома в эксплуатацию и выдача ключей, тем выше цена. Выбирайте жилье на ранних этапах строительства, это поможет вам сэкономить неплохие деньги.
Увидеть дом своими глазами
Если сомневаетесь в выборе апартаментов в новостройке, отправляйтесь на место строительства. Постарайтесь смоделировать ситуацию, при которой вы как будто уже живете тут. Оцените придомовую территорию, посетите ближайший магазин, оцените детские площадки во дворе, узнайте про парковку — почувствуйте себя местным жителем.
Если вы планируете покупку квартиры в другом городе удаленно, хорошим вариантом станет виртуальная экскурсия с помощью карт Google Maps. В 2021 году хорошо развита сфера интернет-продаж, любая компания может предоставить вам свои услуги по сети. Также можно почитать отзывы о комплексе и ходе его строительства в социальных сетях.