Как же это прекрасно когда унылые балконы из склада для ненужных вещей превращаются в рай для души. Вы только посмотрите на эти фотографии переделанных балконов. Чего здесь только нет. И романтические завтраки на рассвете, и работа онлайн в функциональном кабинете, и встреча закатов с друзьями! Неужели над этими райскими уголками нависла серьёзная угроза, об этом и хочу поговорить с вами в этой статье.
Какие будут новые правила в марте следующего года.
И действительно с 1 марта 2022 года в новые правила пользования жильём, которые будут действовать шесть лет. В новых правилах сказано о том, что хозяин обязан поддерживать надлежащее состояние жилья. Значит, по мнению надзорных органов, содержать в соответствии с техническим паспортом. Если в техническом паспорте не предусмотрено остекление балкона, значит, вы нарушили правила.
Если по плану дома остекление не предусмотрено, то требуется согласование. Иначе владельцам квартиры грозит штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции. Если в процессе остекления была сделана, какая либо перепланировка, например, демонтаж стен или батарея отопления вынесена на балкон, то штраф может возрасти ещё на 2500 рублей. За нарушение противопожарных правил грозят дополнительные штрафы.
Где необходимо согласовать, чтобы остекление было законным.
Для бюро технической инвентаризации (БТИ) необходимо предоставить проект остекления балкона, где указаны размеры места стыков, смета на строительные работы и материалы, расчет нагрузки на перекрытия, заключение о возможности выполнения работ.
В архитектурном управлении нужно согласовать возможность изменения фасада здания из-за цвета и рисунка наружной обшивки балкона.
В отделении пожарного надзора убедиться в огнестойкости материалов, которые указаны в смете. И получить заключение, что перепланировка не затрудняет эвакуацию при пожаре.
В санитарно эпидемиологической службе нужно получить справку о соответствии функционального использования здания санитарным нормам.
В жилищную инспекцию останется лишь представить собранный пакет документов и получить итоговое решение о том, что остекление балкона соответствует действующим нормам.
И, наконец, когда все необходимые справки собраны, можно и дальше заниматься усовершенствованием балкона. Теперь они будут не только красивыми, но и безопасными. А также и архитектура любимого города не пострадает.
Как же всё-таки хорошо, что я остеклила балкон и мне не нужно беспокоиться. Ведь штрафы не грозят тем, кто успел это сделать до января 2021 года.
Что скажите, дорогие читатели, о новых правилах остекления балконов. Пишите в комментариях, всегда интересно знать ваше мнение.
Читайте также Удивилась когда узнала, что многоуровневые квартиры были уже в советское время, в чём их фишка и как выглядят
#ремонт #штрафы #балконы #стройка #законы рф