В письме N 03-04-05/93286 от 18.11.2021 г. Минфин рассказал, можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости если в налоговом периоде не было дохода.
Согласно пп.3 п.1 ст. 220 НК РФ, при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на предоставление имущественного налогового вычета по расходам на строительство или приобретение жилья, - напоминает ведомство.
Имущественный вычет применяется при определении налоговой базы по НДФЛ за налоговый период, в который возникло право на его получение.
Учитывая изложенное, имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение объекта недвижимого имущества предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения полученных им в налоговом периоде доходов, подлежащих налогообложению.
Если же в налоговом периоде дохода, облагаемого НДФЛ не было, право на имущественный вычет не теряется. Его можно получить в следующих налоговых периодах при наличии доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц.