Приобретение жилья у застройщика связано для покупателя с определенными рисками. Чтобы снизить тревожность и повысить информированность, была создана единая информационная система жилищного строительства – Интернет-портал наш.дом.рф. На нем присутствуют данные о всех существующих застройщиках и всех домах, которые находятся в процессе активного строительства. Компании обязуются обновлять информацию о своей деятельности минимум раз в месяц. Она в обязательном порядке проверяется контролирующими организациями.
На портале наш.дом.рф дольщик может сообщить о замеченной проблеме, например, что возведение дома затягивается. Если на застройщика поступило много жалоб, то информация будет передана в контролирующие организации.
Интересующую новостройку дольщик может найти на карте портала. Все данные о ней представлены в карточке объекта, а потенциальные покупатели смогут узнать много полезной информации при помощи сервиса «Проверка новостроек».
Есть несколько важных моментов, на которые следует обратить внимание:
1. Хорошо рассмотрите фото, на которых изображен строящийся объект. Фирма застройщик обязана ежемесячно делать снимки и выкладывать их на сайте. Благодаря им пользователь может оценить, насколько быстро продвигается строительство.
2. Прочитайте проектную документацию. Разумеется, далекий от строительства человек вряд ли поймет все, что написано в документах солидного объема. Но тот факт, что строительная фирма разместила их на сайте, свидетельствует о ее благонадежности.
3. Убедитесь, что застройщик успевает возвести дома в положенный срок. Для этого надо изучить карточку «Проверка новостройки». Ответственная строительная фирма всегда укладывается в срок и это говорит о том, что ей можно доверять.
4. Внизу страницы размещается информация, касающаяся переноса сроков сдачи дома. Если строительная компания не смогла соблюсти изначальный план, то потенциальный дольщик должен взять себе это на заметку.
5. Если хочется полностью вникнуть в финансовое состояние фирмы, то стоит почитать аудиторские заключения. Также много полезного можно узнать из бухгалтерской отчетности, которая размещена на сайте.
6. Изучите район, где вы планируете жить. На карте будут указаны поликлиники, школы и другие значимые объекты, расположенные рядом с новостройкой.
Как видите, все просто. Если, еще 10-15 лет назад, в порядочности застройщика можно было узнать только лишь от жильцов новых квартир, которые они приобретали у данного застройщика, или в чате дольщиков, то теперь все прозрачно, и каждый будущий владелец жилья, может всегда проверить как ведутся работы на объекте, в котором планируется приобретение новой квартиры. Если вы хотите узнать информацию о застройщике ЖК «Новая Щербинка», пройдите по ссылке:
https://наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков/застройщик/788