Нельзя недооценить роль риелтора в сделках по продаже, обмену и покупке квартир. Его главная задача найти покупателя на квартиру, подготовить и провести сделку купли-продажи и выручить за неё максимально возможную сумму. Конечно, вы можете попробовать это сделать самостоятельно. Но стоит помнить, что участие риелтора в процессе сэкономит время и нервы. А иногда даже деньги
Разберемся зачем нужен риелтор.
Подготовит квартиру к показу.
Достаточно тяжело оценить свою квартиру независимым взглядом, ведь вам она всегда кажется самой лучшей. Вас уже давно не смущает ремонт или не работающая плита. А вот покупатели будут оценивать квартиру под себя и многие вещи они увидят в совершенно другом свете, чем вы. Риелтор подскажет как правильно подготовить квартиру. чтобы у покупателей осталось позитивное впечатление.
Он подскажет, как сделать так, чтобы квартира выгоднее смотрелась на фотографиях и собирала максимальное количество откликов. Если нужно, порекомендует клининговую компанию, которая поможет привести квартиру в порядок, расскажет на чем стоит сделать акцент, сделает качественные и правильные фотографии для рекламы.
Поможет собрать документы.
Вы можете подготовить документы самостоятельно. Но если не хотите тратить на это время, за вас это сделает риелтор.
Поможет определить рыночную цену объекта.
Это один из наиболее важных этапов в продаже квартиры. Риелтор хорошо ориентируется на рынке недвижимости и поможет вам поставить оптимальную цену. Это позволит продать квартиру достаточно быстро.
Разместит объявление о продаже за свой счет.
В интернете представлено огромное количество площадок, где можно разместить объявление о продаже квартиры, профессиональный риелтор лучше ориентируется в них и знает что лучше написать в объявлении, чтобы оно привлекало внимание клиентов.
Во-первых, риелтор знает как правильно общаться с покупателями и он сможет ответить на все специфические вопросы, которые у них возникнут. А во-вторых, отсутствие звонков на ваш телефон, сильно сэкономит вам время и нервы.
Покажет квартиру.
Опытный агент по недвижимости намного профессиональнее может показать вашу квартиру и рассказать все о ней. Он знает как правильно выстраивать диалог с потенциальным покупателем и акцентировать внимание на достоинствах объекта. Риелтор подскажет, когда стоит соглашаться на торг, а когда подождать, договорится с другими риэлторами и собственниками, если у вас «цепочка» сделок.
Проведет сделку.
Он проследит, чтобы к сделке были готовы все необходимые документы, соблюдены все договоренности. Он проконтролирует процесс передачи денег и приемки квартиры.
В этой статье мы рассказали основные моменты в каких вам может помочь риелтор при продаже квартиры.