Сделать клиента постоянным в нашей сфере элитной недвижимости достаточно сложно. Каждый день мы покупаем кофе, пользуемся услугами парикмахеров, химчисток, ремонтируем автомобили. Но далеко не все регулярно приобретают недвижимость.
⠀
Но у нас есть большой опыт в отработке сложных кейсов, благодаря которым мы приобретаем постоянных клиентов. И вот один из них.
⠀
Клиент хотел приобрести недвижимость в Москве бюджетом 25 млн рублей с целью инвестиции: купить сейчас подешевле и продать потом подороже.
⠀
Мы часто получаем подобные запросы и можем успешно их отработать. Всегда можем предложить варианты, от которых сложно отказаться. При этом недостаточно обладать знаниями лишь товарной полки, крайне важно знать условия реализации каждого проекта в моменте. Застройщики регулярно на определенный период времени вводят крайне выгодные предложения, которые позволяют нашим клиентам зарабатывать еще больше. Именно таким моментом мы и воспользовались.
⠀
После анализа рынка, выборки самых перспективных вариантов и расчёта доходности мы купили сразу четыре квартиры вместо одной.
⠀
Как именно? Разделили 25 000 000 рублей на четыре первоначальных взноса, а все остальные платежи отложили на момент сдачи проекта. Но и они не потребуются. Наша задача — продать квартиры еще до начала выдачи ключей.
⠀
Что мы имеем по цифрам? Купили четыре квартиры:
- 21,5 млн,
- 25,9 млн,
- 21,8 млн,
- 23,6 млн.
Спустя 5 месяцев — рост цены на 20%!
⠀
Две квартиры из четырех уже выставили на продажу, в ближайшее время их купят. Еще две выставим позже, когда стоимость подрастет, а значит, сможем заработать больше. Я уверен, что по итогу мы приобретем еще одного постоянного клиента.
