Чтобы инвестиции приносили доход, нужно придерживаться определенных правил, которыми щедро делится руководитель риелторского агентства Liga Real Estate, Ксения Балджи. С точки зрения аренды жилой комплекс должен отличаться собственной инфраструктурой, удобным расположением относительно городской инфраструктуры и моря. Доходность от краткосрочной аренды квартиры в Турции составляет 7-10% в год от стоимости недвижимости. В перспективе можно выгодно перепродать жилье с учетом ежегодного роста цены.
Золотое правило инвестирования — стоимость покупки. Если цена приобретаемого жилья выше аналогичных объектов, перепродать недвижимость дороже сложно. Насторожить должна также слишком низкая стоимости объекта. Спрос на дорогую элитную недвижимость всегда ниже, чем на квартиры эконом и бизнес-класса. Элитное жилье, как правило, чтобы подчеркнуть свой статус, а не в целях инвестирования.
Чтобы получить максимальную прибыль от вложения в строящуюся недвижимость, лучше оплатить все сразу или выплатить рассрочку быстрее. В таком случае застройщик охотно идет на скидку. Покупка жилья на этапе котлована поможет сэкономить в среднем на 30%. Наконец, всегда нужно обращаться только в надежное агентство недвижимости. Компания Liga Real Estate поможет подобрать ликвидный объект на первичном и вторичном рынке Турции, который можно выгодно перепродать или сдать в аренду.
