Три запроса только за вчерашний день поступило в офис по поводу страхования недвижимости. Страховка недвижимости здесь обязательная. Но какое будет покрытие в случае ЧП? Давайте разъясним этот вопрос.
В Турции есть два вида страховки
Первая - DASK - это обязательное страхование. Собственники обязаны приобретать полис ежегодно. Но эта страховка только от землетрясения. Все остальные случаи (в том числе стихийные) ДАСК не покрывает.
Чтобы застраховать себя от ущерба в случае пожара - что актуально сегодня, а также наводнения, урагана, протечек, кражи и так далее, необходимо оформить добровольную страховку.
Турецкие страховые компании обеспечивают около 15 рисков, в том числе такой необычный вариант, как расходы от повреждения имущества арендаторами.
В ДАСК выплаты совсем небольшие, максимальный лимит 215 000 лир. Но и стоимость самого полиса минимальная. Частные страховые рассчитывают размер компенсации исходя из рыночной стоимости имущества. При наступлении страхового случая, по нашему опыту, выплачивается достаточная сумма, чтобы покрыть ремонт.
Сколько стоит страховка недвижимости в Аланье?
Цена полиса ДАСК рассчитывается исходя из нескольких факторов. Во-первых, регион, и тут стоит отметить, что Аланья является сейсмоустойчивой территорией, и поэтому у нас стоимость страховки ДАСК ниже. Также учитывается площадь недвижимости, возраст здания и его технические характеристики. В среднем полис стоит 100-400 лир в год.
Стоимость частной страховки стартует от 1500 турецких лир в год. Чем большее покрытие захотите, тем выше будет цена полиса. Ведущие частные страховые компании, в которых мы оформляем страховки себе и своим клиентам - Allians sigorta, Axa sigorta и Anadolu sigorta.
При этом, не обязательно быть владельцем недвижимости, чтобы застраховать ее. Квартиросъёмщик тоже может оформить добровольный полис. И в случае наступления страхового случая, страховую выплату получит именно страхователь.
Ну и вопрос, который волнует многих зарубежных инвесторов - есть ли какая то разница между гражданами и иностранными собственниками жилья при возмещении ущерба в страховом случае? Нет, друзья, никакой разницы нет. С точки зрения закона мы все равны, выплаты будут одинаковыми.
Тема не простая, но актуальная сегодня. Страхуйте риски вовремя. Все страховки можно оформить самостоятельно, но если вам нужна помощь с подготовкой документов, выбором страховой компании и программы - обращайтесь в Leto Invest.