Чем руководствоваться при покупке квартиры: 4 главных мотива

Любой выбор, совершаемый человеком или парой, можно объяснить с помощью психологии. Если вы думаете, что покупка недвижимости не связана с эмоциями — приятного прочтения.

Хотите определить, чем руководствуетесь вы? Выбор не велик: 4 мотива.

1. Эго

Мотив эга удовлетворяется, когда мы заботимся больше о своем социальном статусе, чем о комфорте. Важно выглядеть презентабельно в глазах друзей, коллег, семьи и так далее, даже если выбранная недвижимость вам не подходит. Чем лучше и современнее ваша квартира в глазах окружающих, тем довольнее эго.

Насколько хорошо я выгляжу? Презентабельна ли моя квартира? Оценят ли друзья?

Давайте составим портрет квартиры, которую выберет эго, чтобы внести конкретику:

✅ квартира в элитном жилом комплексе;

✅ из окон видна панорама города или другой привлекательный вид;

✅ дизайн в стиле минимализма или ваби-саби, популярного в 2021 году;

✅ наличие остекленного балкона и создания на нем собственной атмосферы: уютного или рабочего пространства;

✅ две ванные комнаты: одна для вас, другая для гостей;

✅ наличие гардеробной с системой хранения;

✅ необычное оформление стен: не полностью чистовая отделка, а вставки из натурального камня;

✅ фитнес-зал/салон красоты/кафе в самом здании.

Эго любит внимание: необычная и модная планировка гораздо важнее практичной.

2. Комфорт

Комфорт — полная противоположность эго.

Насколько приятно здесь будет жить? Продуманы ли все мелочи для полного комфорта?

Близкие люди не восхищаются вашей квартирой, называя ее скромной? Для комфорта это не важно, первостепенны ваши ощущения и тех, кто здесь будет жить.

Какую квартиру выберет комфорт:

✅ удобная планировка, без проходных комнат (раздельный санузел, изолированные комнаты);

✅ свое пространство для каждого члена семьи;

✅ много места для хранения — шкафы, балкон, кладовая гардеробная;

✅ стены с чистовой отделкой без декоративных элементов, чтобы быстро подстроить их под свой дизайн;

✅ хорошая транспортная доступность, наличие возле дома парковки или подземного паркинга;

✅ близкое расположение детского сада, школы, университета, места работы, супермаркета и пункта выдачи товаров.

Комфорт знает толк в мелочах, создающих удобство для жизни. Такой человек уделит внимание даже наличию встроенного бойлера, системе фильтрации воды, звукоизоляции комнат, наличию полов с подогревом.

3. Безопасность

Безопасность — ближайший друг комфорта. Чем больше посредников между дверью вашей квартиры и улицей, тем лучше. Поэтому безопасность выберет:

✅ квартиру в доме, огороженном забором и шлагбаумом, идеально, если будет консьерж;

✅ низкая криминальная активность: нет случаев ограблений, кражи, взлома и так далее;

✅ новый дом без трещин, с хорошей ремонтной историей, соблюдением правил безопасности;

✅ далеко от проезжей части, промышленных заводов, болотистой местности;

✅ с изолированными проводами;

✅ предпочтительнее с электрической, а не газовой плитой;

✅ расположение недалеко от аптеки, поликлиники.

Безопасность должна быть на высоком уровне везде. Начиная с территории, где находится дом, стоит машина.

4. Забота о близких

Удобно ли здесь жить моим родным? Удовлетворены ли потребности всех членов семьи?

Для заботы менее важно качество дома. Основные параметры выбора квартиры это:

✅ расположение недалеко от места работы/учебы членов семьи;

✅ наличие двух лифтов;

✅ возможность перепланировки, чтобы выделить для каждого отдельную комнату (для этого необходимо проверить количество несущих стен);

✅ детская площадка во дворе;

✅ планировка квартиры отвечает потребностям членов семьи: есть место для хранения спортивного оборудования, велосипеда, коляски; музыкальных инструментов.

Если в семье есть пожилой человек или маленький ребенок, предпочтение отдают квартире, расположенной на первых этажах.

Узнали себя? Напишите в комментарии номер преобладающего мотива в вашем выборе. А в следующий раз мы расскажем, почему это важно учитывать при покупке недвижимости.