За сезон 2021 г. я закрыл тепловой контур дома. Достроена коробка, вставлены окна, двери и утеплено чердачное перекрытие. Поддерживаю положительные температуры обогревателем и иногда протапливаю печь. Стены и перекрытие монтировал сам, работая вечерами и в выходные. После двух строительных сезоном достаточно напряженной работы, могу сравнить свое строительство из газобетона с другими материалами. Например, с брусом, из которого ранее сам построил баню.
Дом снаружи уже выглядит как дом. Но чтобы в него заселится, нужно еще вложить половину, а то и такую же сумму. И если сравнивать с домами из дерева (брус, кругляк, которые распространены в нашем сибирском регионе), то в деревянных домах можно жить сразу, как смонтировано отопление. Электрику в кабель-каналах проводить по комнате. При условии, что брус был строганный (или профилированный). В этом случае экономия на внутренней отделке. У нас в поселке многие так и сделали.
Все изменилось в этом году, когда пиломатериал вырос в цене до 20 тыс. руб/м3. До подорожания брусовые дома были в Сибири самые популярные. За 1 млн. бригада построила бы коробку средней площади дома. Плюс еще 0,5-1 млн. на коммуникации – и дом готов. Дом из бруса под ключ строят за один сезон. А вот с каменным все дольше и строительство дороже.
То, что деревянный дом было проще и дешевле построить – это не единственная причина. Дома из дерева – это смена обстановки после бетонных городских квартир. Его не критично заморозить, а потом можно быстро отогреть (если использовать не постоянно зимой). Дерево при строительстве прощает даже самые грубые ошибка, в том числе и по фундаменту. Чего не скажешь про газобетон. Отношение к газобетону при строительстве – строго в соответствии с техрешениями.
Понимал это и раньше. Но почему же я предпочел строительство из газобетона (когда пиломатериал был еще 10 тыс.руб./м3)? Дело в том, что построив брусовую баню, я понял, что дерево – не мой материал. Особенно, если дом будет для постоянного проживания. Блоки, бетон – это мое. Мне нравится с ними работать и находиться в каменном доме. Совсем другие ощущения. Надежности, безопасности, что ли.
Я не зациклен на критериях экологичности, которой так дорожат хозяева деревянных домов. При наличии вентиляции любой дом комфортен. Но именно за природную естественность многие и выбирали дома из дерева. Хотя, даже в нашем поселке есть те, кто разочарован в деревянном доме (с внутренней отделкой), в котором живут постоянно. Дерево хорошо в варианте дачи для проживания на выходных.
Мое строительство и напротив - дом из бруса соседа, который успел построить большой деревянный дом до повышения цен.
Если сегодня сравнивать стоимость 1м3 материалов для стен, то газобетон выигрывает в цене и после их повышения. Считаем 1 м2 стены. Возьмем толщину стен из газобетона 30 см и 40 см. В первом случае 1 м2 стены обойдется в 2100 руб./м2, а во втором – 2800 руб./м2 (при цене газобетона 7000 руб./м3). Такую же примерную стоимость имеют и другие стеновые блоки: арболит, теплоблок, керамзитобетон.
А вот цена за 1м2 дома из бруса – дороже. Возьмем толщину стен 18 см(из бруса 150х150 дом все же будет холодный). При цене 20 тыс. руб./м3 – это 3600 руб./м2. Думаю, дома из дерева сейчас будут строить только те, кому это хочется, не учитывая их стоимость.
Свои затраты по строительству на сегодняшний день покажу в отдельной статье.