А любите, когда сказки рассказывают вам? У нас сегодня есть одна, из практики строительной экспертизы.
Жил был холм, на холме дом, а под холмом дорога. Новая, кстати, её дорожное полотно недавно расширяли. Но хозяин дома тоже без дела не сидел, ухаживал за своим участком, выращивал огурцы, возводил новые строения. В один момент часть холма начала сползать вниз и образовался разлом прямо посреди огорода. Неприятное занятие для хозяина – перепрыгивать через канаву с полными ведрами огурцов.
Кто виноват? Первая мысль: конечно же виноват тот, кто построил дорогу. Дом на холме был раньше, а дорога позже. Да и возведение строительных объектов в гористой местности всегда требует особо тщательной подготовки, которая не всегда ведётся. В частности - укрепление склонов для предотвращения сползания грунта.
Для установления причин этого сказочного происшествия пострадавшие вызывали "рыцаря справедливости", ой, то есть эксперта "ИнженерАль". Да не просто эксперта, а инженера-геотехника. Он анализирует свойства и поведение массивов грунта при различных нагрузках и условиях залегания. В его исключительную компетенцию входит расчет на оползнеопасность, устойчивость и подвижность грунтов. ⠀
Эксперт установил, что хозяин дома на холме не выполнил надлежащий отвод поверхностных стоков. Дождевая и талая вода организованно отводилась с крыш, но потом просто сбрасывалась в огород, впитывалась в грунт, и размывала пустоты в теле холма. В один прекрасный момент пустот набралось слишком много, и верхняя корка холма «поехала» вниз по склону. А дорога? Дорога была рядом, внизу, но выполненные дорожниками работы не влияли на ситуацию.
Помните, как в сказочной повести "Волшебник Изумрудного города" ураган перенёс домик фургон через непроходимую пустыню и горы? В нашей истории почти точно так же, только не ураган, а грунтовые воды, чуть не стали причиной волшебного перелета дома вниз по холму.
Закон требует, чтобы строительную экспертизу проводил специалист с соответствующим специальным образованием. Тогда вместо сказок в суде можно будет изложить сухие факты.
Это была четвертая статья из цикла публикаций про специальности строительных экспертов.
*****
Статья подготовлена командой ИнженерАль. Подписывайтесь на нас в социальных сетях. Там мы публикуем свой опыт в области судебной и досудебной строительной экспертизы:
ВКонтакте: vk.com/ingeneralco
Telegram: t.me/ingenerAl
Свои видеоматериалы мы публикуем здесь: www.youtube.com/ИнженерАль
Мы выполняем сложные досудебные и судебные строительные экспертизы, консультируем в строительных спорах.
Свои вопросы Вы можете задавать в Telegram или в наш чат.
Спасибо за внимание!