ИнженерАль-Эксперт

Землеустроительная экспертиза для суда мероприятие вполне обыденное и не удивительное... если только в ней не замешаны создатели ракет-носителей. Жили были предприятия ракетно-космической отрасли: конструкторское бюро имени А.М. Исаева и научно-производственный центр имени М.В. Хруничева. И у каждого из них на балансе стояла дорога, не из жёлтого кирпича, конечно, как в стране Оз, но хорошая и асфальтированная. И вела она не к Изумрудному городу, а общему пионерлагерю детей сотрудников. Несмотря...

Дело было в городе N. Центр города, историческая застройка из двух зданий, построенные настолько плотно друг к другу, что со стороны создается впечатление, что это общее целое. Но, здания два, фундаментов - два, и собственников тоже…два. И вот однажды захотел один из них, собственник №1, надстроить в своем здании еще два этажа. Разработал проект, прошел государственную экспертизу проектной документации, оформил разрешение на строительство. Приступил к делу. На что взбунтовался собственник №2. Оно и понятно, когда дело касается своей собственности, становится волнительно за ее сохранность...

Предоставить в суд строительную экспертизу с “нужными” выводами и одержать победу в деле! Заманчивая идея, не правда ли? Иногда юристы или адвокаты, действительно, обращаются в НЕЗАВИСИМЫЕ экспертные компании с такой просьбой, уверенные в том, что им это поможет получить желаемое решение суда. Но наш опыт работы в отрасли (более 15 лет!!!) показал, что такой тандем в итоге не приносит пользу ни одному из участников. У заказной экспертизы есть одно явное и четыре скрытых негативных последствия. Расскажу подробно...

В июле прошлого года, проводя “серфинг” новых судебных решений, я наткнулся на любопытное дело, рассмотренное в Арбитражном суде города Москвы судьей Алексеевым Андреем Геннадьевичем (А40-197742/20-113- 1467 от 13.07.2021г). Заказчик подал иск к генподрядчику за невыполненные гарантийные работы по государственному контракту. В течение года на завершенном объекте строительства выявлялись дефекты, по которым составлялись акты о недочетах. На подписание актов представители генподрядчика не являлись, хотя по утверждению заказчика уведомлялись “факсограммами”...

Суеверный собственник завода по выпуску гибкой черепицы «Ruflex» (тот что был построен под Саратовым), застраховал свою недвижимость и оборудование, и не зря. Через год в производственно-складском здании вспыхнул пожар. В результате сильно пострадал участок приготовления битумно-полимерной смеси. Причина пожара, указанная в результатах расследования МЧС - разлив и воспламенение масла. Поклонники «Мастера и Маргариты» Булгакова на этом моменте бы понимающе переглянулись и начали сетовать на неотвратимость судьбы...

Приключения СуперЭксперта и его друзей (выпуски 12 и 13) Часть 1 (выпуск 12) Станиславский закричал: «Верю!», Михалков снял шляпу и зарыдал на плече Бондарчука: в здании суда города N давали пьесу. В главных ролях: Истец — юрист Управления капитального строительства. Молодой человек хипстерской наружности. Мастерски управляет дышлом закона — умеет повернуть его в нужном направлении. Адвокат ответчика — Владимир Жорин местного разлива. Стоит много денег, потому что лучше других умеет работать с самыми «неудобными» судьями, по его мнению...

В жизни каждого юриста и адвоката рано или поздно случается эксперт лёгкого поведения. Встреча с ним неминуема, как детская истерика в отделе игрушек. Типовая ситуация: компания А строила для компании Б аэродром (или дворец, или аквадискотеку — подставьте нужное). Строила, строила, но что-то пошло не так. Ангары самолётам в плечах жмут, комната для грязи не по фен-шую расположена, не важно. Важно, что стороны встретились в арбитражном суде и вы представитель одной из них, допустим истца. В споре много нюансов, которые требуют специальных знаний...

Одна счастливая строительная компания выиграла тендер на переустройство сетей водоснабжения и водоотведения на площадке особой экономической зоны (ОЭЗ) г. Тольятти. Проект успешно прошёл экспертизу, но на стадии рабочей документации (то есть уже после подписания контракта с твёрдой ценой) вскрылись подробности, от которых Подрядчик поседел за один день. Он обнаружил несоответствие, из-за которого сметная стоимость строительства могла вырасти на десятки процентов. На чертежах разделов в спецификации...