Свайный фундамент – самый дешевый из всех имеющихся в распоряжении современных загородных застройщиков. Только, правда, возникает проблема утепления полов в доме, но имеются три прекрасных варианта, которые принципиально одинаково эффективны, хоть некоторые из них несколько затраты. Это простое утепление пола минеральной ватой или пенополистиролом, создание утепленного эксплуатируемого подпола и засыпка подпола керамзитом или обычной землей.
Очень много споров идет сегодня по поводу утепления свайного фундамента, то есть о проблеме холодного пола в доме, стоящего на сваях. Самый главный способ сделать так, чтобы полы не были холодными – закрыть подпол и сделать в его стенках продухи, чтобы подпол вентилировался, и внутри не собиралась сырость.
Способ этот годный, и даже классический. Но его применение создает очень много хлопот домовладельцам, потому что в холодную погоду продухи надо закрывать, в теплую – открывать… Да и вообще даже открывание-закрывание часто не спасет от гнили, которая все равно в тех или иных количествах будет образовываться под полом.
Хочу рассмотреть три самых эффективных варианта защиты полов в жилых помещениях от холода, чтобы одновременно с этим под ними в подполе не было сырости.
Первый способ – это вообще подпол не закрывать, а оставить продуваемое пространство. В этом случае сырость вообще не появится. А для того, чтобы полы не были холодными, их нужно просто хорошо утеплить. Вариантов утепления полов множество, процедура эта простая, хоть и затратная по финансам. Но затраты эти единоразовые, если выбрать качественный утеплитель и провести работы качественно, то его не придется менять лет 30 или больше, при этом полы всегда будут теплые.
Второй способ – закрыть подпол досками или кирпичом, утеплить стенки тем или иным способом и включить этот подпол в тепловой контур самого дома. Правда, если на участке высокий уровень грунтовых вод, то придется сделать дренаж, но все эти затраты себя окупят, тем более, что в подполе, в зависимости от его высоты, можно сделать технический блок, как это обычно делают японцы в северных регионах страны, да и американцы его часто применяют. В этот подпол можно спрятать все оборудование, которое не помещается в жилых помещениях, и это помещение от жилого блока не изолируется.
Третий способ предусматривает ограждение подпола, как в случае втором, но без утепления. Подпол просто засыпается каким-нибудь более-менее теплоизолирующим материалом, например, керамзитом. Да, этот материал стоит неплохих денег, но, опять-таки, траты эти единовременные, а долговечность такой конструкции – практически вечная. Если неохота тратить деньги на керамзит, то можно просто заполнить подпол землей, таким образом получатся полы по грунту. Такие полы не будут нуждаться в особом утеплении, так как грунт под домом обычно не промерзает, ну разве что по краям. В таком случае можно сделать утепленную отмостку, и это тоже в итоге затраты единовременные, к тому же такая отмостка будет выполнять сразу несколько функций.
Все три способа принципиально достаточно эффективны в любых условиях, главное – решить проблему водоотведения, если УГВ слишком высок. Но, как показывает опыт, далеко не все загородные застройщики сталкиваются с этой проблемой, а кто все же сталкивается, тот может предпринять некоторые дополнительные меры, например, тот же дренаж. В любом случае затраты эти единовременные, и в достаточной мере компенсируются дешевизной свайного фундамента.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
