У Сочинской Администрации не хватило терпения. Не дождавшись хотя бы «эмбриона» генерального плана, решили действовать здесь и сейчас и создать искусственный земельный участок в море, в простонародье именуемый – остров, ну или полуостров. Речь не о нашумевшем проекте, на этот раз всё серьёзно.
Лирическое отступление
Ну, а что собственно остаётся делать, свободной земли в Сочи очень мало, у самого Черного моря её вовсе практически не осталось. Олимпийский парк отобрали, назвали Сириусом и как по иронии судьбы, казалось бы, родная земля теперь как будто в другой галактике. Ну, да ладно, это проехали.
Мы люди не обидчивые, но и в грязь лицом не ударим. Пока столичные развлекаются с оттяпанным шматом, мы себе другой построим. Да, такой, что и они нам ещё позавидуют!
Отправили гонца к сарацинам, посмотреть, как и что они там у себя сыплют в море. Иначе никак, ежели погрешность какую допустить, смоет остров, али ещё чего приключится, можно сделаться посмешищем. Рисковать в таком деле нельзя.
шутка
По делу
Официальное предназначение участка сформулировано в проекте разрешения на строительство и звучит следующим образом:
Искусственный земельный участок создается для развития территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки, а также необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, развития территорий, предназначенных для формирования многопрофильных зон для размещения объектов общественно-делового назначения.
После его строительства он получит категорию – земли населенных пунктов и поступит в распоряжение муниципалитета
Список разрешенного использования достаточно обширен, состоит из 24 пунктов.
Читаем, достаточно объёмный, на 263 страницы документ именуемый коротко – «обоснование создания участка»
- Площадь участка не малая , почти 46 Га.
- Планируется оборудовать его берегоукрепительными сооружениями и отсыпать пляжную полосу шириной от 20 до 40 метров.
- Начало работ запланировали на четвёртый квартал 2022 года, сдача в эксплуатацию – четвёртый квартал 2025 года.
Три года стройки, в самом центре города.
- Отсыпать будут самосвалами.
- Строительный мусор будут вывозить по дальше от города, на мусорный полигон в посёлке Лермонтова.
На минуточку, 175 км. по серпантину.
- Камень собираются возить из края, если не будет хватать из Ростова и Турции.
- Металлоконструкции из Краснодара автотранспортом.
- Галечный материал из Белореченского района поездом в Адлер, оттуда автотранспортом в центр.
Что касается воздействия всего этого комплекса мероприятий на животный мир, окружающую среду, то в отчёте, после длительных расчётов имеется короткий вывод. Звучит он так – локальное, кратковременное и обратимое
В общем, нет практически, ни каких ограничений.
Самое главное. Где?
Акватория Чёрного моря от Южного мола сочинского Морского порта до Ручья Малый.
Есть границы кадастровых кварталов, смотрим по ним
Согласно границ кадастровых кварталов, объект будет брать своё начало в районе Морвокзала, примерно напротив КЗ Фестивальный и заканчиваться в районе Санатория Фрунзе, рядом со стадионом.
Длина реконструируемой набережной около 3км., по сути, вся центральная набережная. Так что на пару лет придётся про неё забыть.
А там глядишь и генплан созреет, может ещё что либо строить начнут. И так до 2030 года.
Источник информации документация размещённая на сайте Администрации г.Сочи - sochi.ru
Должны были «зажить» после олимпиады, не «зажили» хуже только стало, видимо «заживём» после реализации генплана, году эдак к 2050му.
Мнение автора
Жмите лайк и подписывайтесь на канал
По теме: