В каждом из материалов свои плюсы и минусы, коротко о них.
Монолит: строится достаточно долго один-два этажа в месяц. Бывают задержки в строительстве. Бетон для заливки используется разный, так как условия застывания бетона зависят от среды. Если стройка в сильный мороз, например, добавляют аммиак, бывает чрезмерно, потом стены источают. Слышимость потрясающая, так как одна среда, от подвала до чердака, звук распространяется беспрепятственно. Если на 8 этаже сверлят стену, то на первом ребенка не уложить спать. Но зато нет щелей, монолит! Разве что стеклопакеты могут продувать.
Панель: строится гораздо быстрее монолита, задержек обычно нет, так как конструктор уже закуплен заранее, целиком весь дом. Бетон для плит качественный, ибо производится плита на заводе, при благоприятных правильных условиях, температура давление влажность. Бывает, между плит щели проявляются, сразу под обоями не разглядеть, потом продувать будет. Наверное, лучше без отделки брать, что бы все увидеть. Но в любом случае, щели легко заделываются без проблем. Слышимость умеренная, гораздо меньше, чем монолит, ибо среда прерывистая, не одна сплошная плита на весь дом, как в случае с монолитом. Но соседей за стенкой можно слышать.
кирпич: скорость строительства сопоставима с монолитом, чем выше дом, тем толще стены. Звука и теплоизоляция по сравнению с монолитом и панелью идеальная. Наверняка самый предпочтительный вариант, видимо, поэтому и самый дорогой. Обратите внимание на «Сталинки» уже, сколько лет стоят и еще долго будут в цене, кирпич.